二手房中介费谁出买卖双方每人1%

130****3244 | 回答1次 | 2024-05-02 20:10:02

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133****2125 2024-05-02 20:12:22

买卖二手房中介费由委托方和中介机构协商确定，可以由买卖双方各出50%。也有由买方出2%，出卖方各出1%的情况。该规则在中介机构发布的二手房交易注意事项中均有提示，买卖双方进场后，协商确定中介费金额，并向各自的社会保险账户划转。交易时双方可以商议由一方全部包干中介费，也可协商各自支付部分中介费。但是需要注意的是，商议时必须明确支付的金额和支付方应承担的义务和责任，避免在交易过程中出现纠纷和损失。如有更详细信息，建议咨询房产中介机构。

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1	分别为外观、用途和价格区别：外观区别：刚性防水套管由翼环和钢制套管组成，结构简单;而柔性防水套管由螺栓和密封圈等部件组成，而结构复杂。用途区别：柔性防水套管适合对防水、防振、防位移要求的区域，刚性防水套管适合用于需要穿过管道的地方。价格区别：由于二者构造上有差异。对于相同规格来说，柔性防水套管要复杂些，因此价格比较贵。
2	分别是外型、用途和价钱区别：外型区别：刚性防水套管由翼环和钢质防水套管构成，结构紧凑;而柔性防水套管由螺栓和密封环等部件组成，而构造繁琐。主要用途区别：柔性防水套管适合对防水、防震、防偏移规定的地区，刚性防水套管适用于必须穿过管路的地区。价钱区别：因为二者构造上存在差异。对同样规格型号而言，柔性防水套管更为复杂些，因而价格较高。
3	制冷效果差、无制冷、长期运行、压缩机烧毁等，这些都是冰箱缺氟的现象，必须及时处理，否则压缩机严重直接烧毁，导致无法使用。我们可以通过一些方式来判断，比如触摸压缩机的低压管部分，看看是否冷，高压管部分是否热，如果不冷或不热，那么就是缺氟状态，需要及时补充。
4	制冷效果差、不制冷、长时间运行、压缩机烧毁等，这些都是冰箱缺氟的现象，对于此现象必须及时处理好，否则严重的直接将压缩机给烧毁，导致无法使用。我们可以通过一些方式来进行判断，例如用手触摸压缩机的低压管部位，看看凉不凉，还有高压管部位烫不烫，如果不凉和不烫，那么就是缺氟状态，需要及时补充好。
5	外观、用途和价格差异：外观差异：刚性防水套管由翼环和钢套管组成，结构简单；柔性防水套管由螺栓和密封圈组成，结构复杂。用途差异：柔性防水套管适用于防水、防振、防位移要求的区域，刚性防水套管适用于需要穿过管道的地方。价格差异：由于两者的结构差异。对于相同的规格，柔性防水套管比较复杂，所以价格比较贵。
6	我们可以通过一些方式来判断，比如用手触摸压缩机的低压管，看看是否冷，高压管是否热。如果不冷不热，那就是缺氟状态，需要及时补充。制冷效果差、不制冷、长时间运行、压缩机烧毁等。这些都是冰箱缺氟的现象。这种现象必须及时处理，否则压缩机会被严重烧毁，导致无法使用。
7	制冷效率差、空调不制冷、长时间运行、压缩机烧毁等，这都是电冰箱缺氟的情况，对于此状况务必妥善处理好，不然很严重的直接把压缩机给烧毁，导致不能应用。我们可以通过一些方法来进行判断，比如用手摸压缩机的低电压管部位，看一下凉不冷，也有空调管部位烫不烫，如果不凉和不烫，那你就是缺氟情况，必须补充好。
8	石材踢脚线：这种踢脚线有高、低之分，低踢脚线高度在80-100毫米，而高踢脚线大概150-250毫米。瓷砖踢脚线：瓷砖踢脚线的高度大约是100毫米，而如今使用的瓷砖踢脚线越来越低，一般是66-70毫米。木质踢脚线：木质踢脚线可以自行定制，通常高度在80毫米左右。
9	这是当地政府通过定价权限、范围和各地区价格波动制定的价格。如果网上签约的价格高于指导价格，则应根据网上签约价格纳税。如果网上签约的价格低于指导价格，则以指导价格为纳税标准。
10	使用差异:柔性防水套管适用于防水、防振、防位移要求的区域，刚性防水套管适用于需要穿过管道的地方。外观、用途、价格差异:外观差异:刚性防水套管由翼环和钢套管组成，结构简单。对于同样的规格，柔性防水套管比较复杂，所以比较贵。

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