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没交房先交契税合理吗

185****5952 | 回答1次 | 2021-05-24 08:57:55

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145****4439 2021-05-24 16:17:37
不合理。规定是业主在收房子之后90天以内，需要缴纳契税，维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证。逾期办理每天有万分之五的滞纳罚金。

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1 继承了房产影响买房，因为继承房产之后，再买房算第二套房。而二套房的买房政策与首套房的购房政策是不一样的，所缴纳的税费与支付的首付比例是不一样的，并且部分城市外地人是不允许购买二套房的。
2 把房子出售信息发布到网上或粘在公告栏中。到现场看房。协商好房屋成交价格。让买房人支付定金。签订房屋买卖交易合同，办理网签。在银行开具账户，让买房人把买房款转进去，暂时冻结账户。缴纳契税，办理房屋过户手续，解除账户冻结。办理物业等过户，支付尾款。
3 将房屋销售信息发布到互联网上或粘贴在公告板上。去现场看房子。协商房屋交易价格。让买方支付定金。签订房屋销售交易合同，办理网上签约。在银行开立账户，让买方转入购房款，暂时冻结账户。缴纳契税，办理房屋转让手续，解除账户冻结。办理物业转让，支付余额。
4 yjlv22电缆属于中高压类型，是交联聚乙烯绝缘电力电缆，其中yj表示交联聚乙烯绝缘，v表示聚氯乙烯护套，2表示钢带护套，即四条线外覆盖铁包装，2表示聚氯乙烯护套，22表示钢带护套边缘聚氯乙烯护套。
5 在网上或公告栏上发布房屋销售信息。签订房屋买卖交易合同，办理网上签约。在银行开户，让买家转账买房，暂时冻结账户。在银行开户，让买家转账买房，暂时冻结账户。
6 把房产出售信息发布平台在网上或粘到公示栏中。去现场看房子。沟通好房屋成交价格。让买房人支付订金。签署房产买卖合同协议，办理网签备案。在机构出具账户，让买房人把购房款转进来，临时冻洁账户。交契税，办理房屋过户手续，消除账户冻结。办理物业等产权过户，支付余款。
7 你可以先检查墙柜背面的泡沫胶粘在哪里，然后用墙纸刀刮掉泡沫胶，然后用抹布反复用酒精擦拭泡沫胶。你也可以用吹风机对准泡沫胶的位置进行热吹。当泡沫胶吹软时，用锥子取下泡沫胶，然后取下粘在墙上的家具。
8 yjlv22电缆线属于中髙压种类，是交联聚乙烯绝缘的电线电缆，在其中，yj表明交联聚乙烯绝缘层，v表明聚氯乙烯护套，2表明钢带铠装，也就是四条线的外层遮盖白铁皮包囊，2表明聚氯乙烯外护套，22表明钢带铠装缘聚氯乙烯护套。
9 你可以先检查一下壁柜背面粘有泡沫胶的地方，然后用壁纸刀刮去泡沫胶，然后用抹布和酒精反复擦拭泡沫胶。也可以用吹风机对准泡沫胶的位置进行热吹。泡沫胶吹软后，用锥子拆下泡沫胶，就可以拆下粘在墙上的家具了。
10 sbs屋顶防水必须铺底油的。因为一般底层基层平面度也会有所误差，表面边角余料清除不到位得话，也会导致防水卷材与底层发生脱层的现象。而底油归属于基层改性剂的沥清，让防水涂料及基层更为紧密联系，防止原材料墙面空鼓损坏。因而sbs防水卷材必须刷底油。
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