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房子实测面积和购房合同面积不符怎么办？

133****5384 | 回答1次 | 2021-05-31 23:37:35

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138****4626 2021-06-01 09:14:44

1、在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算; 2、在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;楼盘网 3、超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

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1	一般标准的双人床高度是50到70厘米左右。这个高度可以满足大多数人的需求,并且比较符合人体工程学的要求。如果床太低,需要弯腰低头才能上下床,容易不适应或者感到疲劳。如果床太高,上下床时需要爬上爬下,也会影响入睡体验。因此,这个高度范围是比较合适的。
2	1、若只是偶尔的噪音，稍微忍耐一下即可。2、与楼上住户沟通，尽量让其缩小噪音。3、要是沟通无果，可联系物业处理，要是不行，直接报警。4、提高自家的隔音效果，更换隔音棉或双层玻璃。5、联系其他邻居，一同与其沟通。
3	是的。由于金刚网纱窗采用静电喷涂工艺，网眼小，容易被空气中的灰尘堵塞，使网眼无法通风，自然会影响通风效果。因此，在使用金刚网纱窗时，必须定期进行清洁和维护，以确保屏幕不会被堵塞或暴露在阳光下。它是防盗纱窗之一。金刚网又称防弹网，具有强度高、抗冲击等特点。
4	没错。因金刚网纱窗根据静电喷涂工艺，网眼小，很容易被空气中的尘土堵塞，使网眼没法通风，自然也就危害通风实际效果。因此，用金刚网纱窗时必须要定期开展定期保养，确保丝网不会被堵塞或曝晒。这是金刚网防盗窗里的其中一种，金刚网纱窗被大家又被称为防弹网，具有强度高、抗冲击等优点。
5	是的。因金刚网纱窗通过静电喷涂工艺，网眼小，容易被空气中的灰尘堵塞，使网眼无法通风，自然就影响通风效果。所以，用金刚网纱窗时必须要定期进行清洁保养，保证筛网不被堵塞或暴晒。它是防盗纱窗中的其中一种，金刚网被人们又称防弹网，具有强度高、抗冲击等特点。
6	业内一般有两种说法，即C25混凝土回弹值不低于20mpa，或C25回弹值应在25mpa以上。在测量混凝土回弹值时，我们通常测试16个回弹值，分别去除最大值和最小值，然后计算出平均回弹值。根据施工环境温度、碳化深度等因素，混凝土的回弹值不固定。碳化深度越低，回弹值越小。
7	选择二手房评估公司时，首先要确保其具备合法资质和证书，这是评估准确性的基础。其次，要考察评估公司的专业能力和经验，了解其历史背景、业务范围和团队实力，以确保其能够提供高质量的评估服务。同时，要关注评估公司的信誉和口碑，通过客户评价和案例了解其服务质量和专业水平。此外，评估公司的服务质量和效率也是选择的重要因素，要关注其服务流程、时间安排和报告质量。最后，要注意评估公司的收费标准和透明度，避免被不合理收费或隐形费用所困扰。总之，在选择二手房评估公司时，要综合考虑多个因素，选择一家专业、可靠、信誉良好的评估公司，以确保评估结果的准确性和可靠性。
8	地板尺寸，需根据地板的类型来决定：实木地板，其规格很多，有75cm×6cm，90cm×9cm，厚度一般为1.6cm。实木复合地板，规格有120cm×15cm、180cm×15cm，厚度一般为1.5cm。强化木地板，是120.0cm×18.0cm、128.0cm×19.0cm等。厚在6cm至12cm左右。
9	地板尺寸，应根据木地板种类来确定：实木地板，其规格许多，有75cm×6cm，90cm×9cm，厚度一般为1.6cm。实木复合地板，规格有120cm×15cm、180cm×15cm，厚度一般为1.5cm。强化木地板，是120.0cm×18.0cm、128.0cm×19.0cm等。厚在6cm至12cm以内。
10	地板尺寸应根据地板类型确定：实木地板规格多，75cm×6cm，90cm×9cm厚度一般为1.6cm。规格120cm的实木复合地板×15cm、180cm×15cm厚度一般为1.5cmcm。强化木地板是120.0cm×18.0cm、128.0cm×19.0cm等。厚度约为6cm至12cm。

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