买房找中介需要注意什么？-房产问答-购房网

1、核实交易信息买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实，特别是对于买家来说，应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。 2、拒绝阴阳合同有些中介公司以买卖双方利益为由，诱惑买卖双方签订阴阳合同，这时购房者可以拒绝签订阴阳合同，阴阳合同会给国家税收造成了巨大损失，一旦被问责，买卖双方可追究中介责任。 3、注意中介费的收取国土房管局对于中介费的收取标准是有明确规定的，中介公司不能随意提高中介费，一般来说只能收取买卖双方合共房价3%的中介费。 4、慎交定金在进行房产交易的过程中有些卖家或者中介公司会要求买家缴纳一定数额的定金，买家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。 5、拒签“霸王合同”、“霸王条款” 在签订购房合同的时候，购房者要注意购房合同的内容是否对自己有利，有些房产中介会通过格式合同、格式条款加重买卖双方责任、减轻自身责任，这些合同、条款即为“霸王合同”、“霸王条款”。 6、留存原件，保存收据、发票在房产交易过程中，买卖双方和中介公司所签订的房屋买卖协议应当是一式两份的，购房者应该注意保留原件，落款处应由中介公司盖章。

1	它是一种支付方式，也是从相对应的银行账户中获取相对应金额，再将它放入到相对应的IC处理芯片或者电子钱包中。那样天然气玩家们就不需要带上现金到对话框支付费用了，用起来非常方便，能省去许多不必要的烦恼，防止现金遗失的风险。
2	它是一种支付方式，就是从对应的银行账户中提取相应的金额，然后将它放入到对应的IC芯片或是电子钱包中。这样燃气用户们就无需携带现金到窗口缴纳费用了，使用起来非常的方便，能省去很多不必要的麻烦，避免现金丢失等风险。
3	铰链是一种常用的硬件配件，其质量直接影响门板和窗户的正常使用。因此，不仅要选择品牌角落，还要紧固安装。这个距离不确定，但要看使用的铰链型号和安装的门板类型。铰链孔的位置是指孔边缘与门板边缘打开后的距离。
4	合同成立后，如果买受人退房，需要承担相应的违约责任。如果开发商出现延迟交房、规划变更、房屋质量不合格等违约行为，可以申请退还首付，与开发商解除买卖合同。如果开发商没有上述违约行为，买受人需要与开发商协商，并给予一定的经济补偿。
5	预售房交了首付不喜欢了，是不可以退。在合同成立后，若购房者退租，就需要承担法律责任违约义务。若开发商出现延迟交房、规划变更、房子质量不过关等违约事项，则可以申请办理退回首付款，与开发商解除买卖合同。若开发商并没有之上违约事项，购房者就需要与开发商协商解决，并予以一定的经济补偿。
6	如果你不想支付首付，你就不能退款。合同成立后，买受人退房的，应当承担相应的违约责任。如果开发商有延迟交付、规划变更、房屋质量不合格等违约行为，可以申请退还首付，并与开发商终止销售合同。如果开发商没有上述违约行为，买方需要与开发商协商，并给予一定的经济补偿。
7	拔下热水器的电源。拧紧进水阀的阀门。用螺丝刀旋转电热水器排污口的螺丝刀。用套筒拆下排污口内的镁棒。堵住出水阀，打开进水阀，让水进入热水器，排出污垢。清洗后，关闭水阀，安装清洗后的镁棒，用螺钉固定。
8	期房付了首付不想要了，是不能退的。在合同成立后，若购房者退房，则需要承担相应的违约责任。若开发商出现了延迟交房、规划变更、房屋质量不合格等违约事项，则可申请退还首付款，与开发商解除买卖合同。若开发商并无以上违约事项，购房者则需要与开发商进行协商，并给予一定的经济补偿。
9	熟石灰，即日常常用氢氧化钙，是一种无机化合物，是一种白色、粉末固体，当在氢氧化钙中加入水时，会形成两个层次，其中上层水溶液属于澄清石灰水溶液，下层为石灰浆。此外，熟石灰也被广泛使用，如建筑材料、杀菌剂或化学原料。
10	熟石灰，即日常生活中经常使用的氢氧化钙，是一种无机化合物，是一种白色和粉状的固体。氢氧化钙加水后，会形成两个层次，其中上层的水溶液属于澄清石灰水溶液，下层是石灰浆。此外，熟石灰被广泛使用，如建筑材料、杀菌剂或化学原料。

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