购买经济适用房可以贷款吗

149****9403 | 回答4次 | 2021-07-13 09:04:13

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186****7584 2021-07-14 01:12:45

经济适用房是能够贷款的，经济适用房贷款的操作步骤与商品房基本相同。但因为5年之内的经济适用房是有限产权的，5年后能够上市销售。因而，在选购房地产5年内银行不会发放保障房贷款。而经济适用房5年之上获得完整产权后，才能够贷款选购。银行发放贷款的标准关键在于待售房子的产权。

199****7826 2021-07-13 19:21:00

经济适用住房可以贷款，经济适用住房贷款的操作流程与商社基本相同。但是购买房地产5年内银行不发放保障性住房贷款。经济适用房5年以上取得完整产权后，才可以贷款购买。

185****1814 2021-07-13 16:51:50

经济适用房可以贷款，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但是，由于5年以内的经济适用房是有限产权，5年后才可以上市销售。因此，购买房地产5年内银行不发放保障性住房贷款。经济适用室5年以上获得完整产权后，可以贷款购买。银行贷款的条件主要取决于待售房屋的产权。

189****9388 2021-07-13 14:04:51

经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款。而经济适用房5年以上取得完整产权后，才可以贷款购买。银行发放贷款的条件主要取决于待售房屋的产权。

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1	精装房验房是一个细致且重要的过程，主要涉及到对房屋质量、细节处理及设施功能的全面检查。首先，准备必要的验房工具，如电笔、尺子等，并获取开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。然后，按照以下步骤进行验房：检查墙壁、屋顶是否有裂缝或颜色混杂；查看电路、水管布局是否规范；测试天花板、地板、门窗等是否有裂痕、变形或安装不牢固；测试插座、水龙头等设施是否正常工作；注意细节处理，如窗子密封性、瓷砖空鼓等。在验房过程中，应详细记录问题并拍摄照片，验房结束后与开发商沟通并要求整改。最后，确保在验房单上签字确认。通过认真细致的验房，可以确保精装房的质量，为未来的居住提供保障。
2	租房后转租出去要经过房东，因为合法转租行为必须要经过房东的同意才能够进行的。否则的话是属于非法转租，非法转租将会导致转租的合同是无效的，也就意味着合同内容不能够约束双方当事人。
3	租房子后转租出来需要经过房东，由于合理合法转租个人行为必须要经过房东的同意才可以所进行的。不然的话是属于非法转租，违法转租将会造成转租合同是无效的，也就代表着合同条款不能够管束彼此当事人。
4	租房后转租必须由房东进行，因为合法转租必须经房东同意。否则，属于非法转租，非法转租将导致转租合同无效，这意味着合同内容不能约束双方。
5	不能，在放置冰箱时，两侧最少要留5-10cm的空间，上边必须留10cm空间，后面必须留10cm空间，那样冰箱才能真正的开展排热，不然冰箱的热量会囤积在冰箱后才或两侧，造成冰箱的使用期减短。此外在冰箱配件还需要有通风口，让冰箱的热量能通过通风口排出出来。
6	1、外地人：在昆山市境内购买第一套住房的非本市户口的家庭，须提交自购房之日起三年内在苏州市境内连续两年以上的个人所得税纳税凭证或社会保障（城镇社会保障）凭证。缴税是指正常缴税，不包括补税。 2、本地家庭：在苏州有三套或更多房的家庭，不得在昆山市市区购买新房和二手房。 3、集体户口：在苏州已经有三套或更多房的，不得在昆山市购买新房和二手房。在实施以上住房政策的时候，苏州的集体户口和苏州的城市户口是一致的。
7	人造石是什么材质做出来的要用环氧树脂、无机物粉料、环氧固化剂、无卤阻燃剂、色浆等相关材料做成的，依据无机物粉料不一样，制作出来的大理石颜色、光洁度等方面也会有所不同，如用石灰石做成的人造石，外型会很贴近天然大理石，而采用玻璃粉做成的人造石，表面光洁度更高一些，顾客购买的时候，需要根据实际情况确定。
8	不，放冰箱的时候，两边至少要留5-10厘米的空间，上面要留10厘米的空间，后面要留10厘米的空间，这样冰箱才能更好的散热，否则冰箱的热量会堆积在冰箱的后面或者两边，导致冰箱的使用寿命缩短。另外，冰箱附件要有通风口，这样冰箱的热量才能通过通风口排出。
9	不可以，在放置冰箱时，两边至少需要留5-10cm的空间，上方需要留10cm空间，后侧需要留10cm空间，这样冰箱才能更好的进行散热，否则冰箱的热量会囤积在冰箱后方或两侧，导致冰箱的使用寿命变短。此外在冰箱附件还要有通风口，让冰箱的热量可以通过通风口排放出去。
10	人造石是什么材料做的是用树脂、无机物粉料、固化剂、阻燃剂、颜料等材料做成的，根据无机物粉料不同，做出来的大理石颜色、光洁度等方面也会有所区别，比如用白云石做成的人造石，外观会更接近大理石，而用玻璃粉做成的人造石，表面光洁度更高，消费者选购的时候，需要结合实际情况确定。

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