买房时要避开哪些楼层-房产问答-购房网

房的时候需要注意避开一些特殊的楼层： 1、腰线层随着人们对住房需求品质的提升，对开发商的建筑设计提出了更高的要求，特别是外立面造型的设计。外立面设计上会增加一些几何线条，来增强建筑的立体感，但是同时也为部分楼层带来了困扰，我们一般称之为腰线层。建筑腰线对房屋可能存在一定采光上的遮挡，具体影响程度视情况而定。也不需要对此过分的忌讳，可以提前询问腰线的尺寸来判断影响程度。另外腰线层容易积灰或者积水，比较难清理和增大了立面渗水的可能，也要注意。 2、设备层所谓设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。我们一般遇到的高层住宅会把地下室或屋顶层作为设备层，所以不用过分担心。当然考虑在超高层建筑中，设备负荷过大的情况，也会设置中间设备层。超过100米的建筑，同样要求设计避难层，设备层一般和避难层结合。设备层存在低频噪音和辐射的影响，选择楼层的时候应尽量避开。 3、槽钢层槽钢层对于购房者和大部分房产销售都是知识盲点，基本都会忽略。在高层建筑施工时，为了固定脚手架，会将槽钢打入墙体，并且在楼板上打孔加装固定。脚手架拆除后，会将槽钢取出，但是会留下一些孔洞，最后进行修补。外墙因孔洞修补措施不完善而造成的渗水已成为质量通病。这些楼层一般会分布在3层以上，20米一挑，也就是3层以上，每6层会有一个槽钢层。每个楼盘施工可能会有一定的区别，具体可以让销售联系工程部确认。在楼层可选的情况下，尽量避开这些楼层。

1	理论上讲，漏电电源开关拒接地线会发生跳电，前提条件是漏电电流量需要达到30ma，尽管概率非常小，可是请相信这大几率的发生。一定要组装地线，当漏电保护装置在电路过程中，一旦电源设备发生负载或是短路的状况，可以及时关闭电源，避免因为电源设备漏电，造成安全事故的发生，给我们提供一些缓冲作用。
2	滴一些胶水，静置几秒钟，用水快速洗掉。将绝缘油倒在上面，软化胶水，擦掉。将香蕉水滴在胶渍上，然后用刷子用力刷。很快胶渍就会变软脱落，然后用清水冲洗。
3	理论上讲，漏电开关不接地线会发生跳闸，前提是漏电电流要达到30ma，虽然几率比较小，但是要相信这小几率的发生。一定要安装地线，当漏电保护器在电路过程当中，一旦电源设备出现过载或者短路的情况，会及时切断电源，避免因电源设备漏电，导致触电事故的发生，为我们提供一些保护作用。
4	再滴一些胶水，静置几秒钟后，迅速用水洗掉即可。将绝缘油倒在上面，让胶水变软，将其搓掉。先将丙酮滴在胶渍周围，让其慢慢进行溶解，同时在底下用纸巾擦拭，直至胶渍全部溶解。在胶渍上滴香蕉水，接着用刷子用力刷，很快胶渍会变软脱落，再用清水漂洗即可。
5	再滴一些胶水，静置几秒钟，迅速用水洗掉。将绝缘油倒在上面，软化胶水，擦掉。首先将丙酮滴在胶渍周围，让其慢慢溶解，用纸巾擦拭，直到胶渍完全溶解。将香蕉水滴在胶渍上，然后用刷子刷。胶渍很快就会变软脱落，然后用清水冲洗。
6	厨房里的厨房油烟非常大，一般会组装油烟净化器将油烟净化器之后再排出，油烟净化器要定期清洗，其拆卸流程可分为以下4步，下边小编就给大家介绍一下：；前期准备工作\|有关的清洗原材料，比如厨房油烟去污清洁剂、髙压小手枪、手套、螺丝起子、扳子等；拆卸油烟净化器\|将电气设备仓门开启，把过载保护器，将电场残余的正电荷排掉。开启电场仓守门员电场及两侧的风网抽离出来；清洗油烟净化器\|将清洗融解配置好，把电场、风网放进水溶液浸泡，浸泡0.5-2钟头后将其取下，用高压水泵冲干净；拼装\|用校正器将电场模具顶针等部位校准好，把电场部件再装设备箱中，将电场箱合上，把开关电源开启，然后将电气设备仓门关紧。
7	再滴一些强力胶，静放几秒后，快速用水洗去就可以。将变压器油撒到上边，让强力胶变软，把它搓掉。先把甲苯滴到胶渍周边，使其渐渐地开展融解，另外在下边用卫生纸擦洗，直到胶渍所有融解。在胶渍中滴天那水，再用刷子用力刷，迅速胶渍会变软掉下来，再换清水浸洗就可以。
8	厨房里的油烟很大。油烟净化器通常安装在排放前进行净化。油烟净化器需要定期清洗。拆卸和清洗步骤可分为以下四个步骤。以下小系列将向您介绍：；前期准备\|油烟去污清洁剂、高压手枪、手套、螺丝刀、扳手等相关清洁材料；拆下油烟净化器\|打开电气仓门，打开保护开关，释放电场残留的电荷。打开电场仓门，抽出电场和两侧的风网；清洁油烟净化器\|配置清洁溶解，将电场和风网浸泡在溶液中，浸泡0.5-2小时后取出，用高压水枪冲洗；组装\|用校正器校正电场顶针等位置，将电场组件装回设备箱，关闭电场箱，打开电源，然后关闭电气仓门。
9	房子装修好的验收步骤如下： 1. 确认装修内容是否完成：检查装修效果和设计是否都达到要求，装修项目是否全部完成。 2. 确认工程质量：检查每个空间内的细节，比如墙面、地面、天花板、水电工程等是否达到预期水平，验收装修材料的质量和工艺。 3. 验收门窗工程：检查门窗的安装是否牢固，开关是否正常，玻璃是否有裂痕或杂质。 4. 验收卫生间：特别注意防水是否达到要求，排气扇是否正常，下水道是否漏水。 5. 确认家具配置：检查家具的尺寸、颜色、材质是否符合预期，稳定性和舒适度也是验收的重要部分。 6. 验收墙面：检查墙面是否平整，是否有开裂现象，墙纸是否有色差和杂质。 7. 验收地板：检查地板是否有松动，缝隙是否过大，踢脚线是否平直。 8. 验收电路通电能力：检查电源插座、灯具是否能正常使用，功率测试是否达到安装要求。 9. 验收天花吊顶：检查吊顶是否有变形、安装是否平整。 10. 验收墙面涂料：检查墙面涂料颜色是否符合要求，有无色差、起皮、脱落现象。 11. 确认工程量：对增减项进行确认，避免后期出现纠纷。 12. 验收排水管：打开水龙头和马桶冲水，检查排水是否正常。 13. 检查空调等电器：验收电器是否正常工作，电线插口位置是否合适。 14. 检查门锁、钥匙：确保门锁是否正常工作，数量与合同是否一致。
10	主要有3点：乳胶的含量低：有可能是应其所含的乳胶量太低导致的，因为这种枕头内的橡树汁液，是经过采集、烘焙、等工序制造而成的，如果含量过低，便会出现软烂、掉酥等现象。乳胶氧化了：这种材质是一种消耗品，长时间使用的话，便会失去弹性，形成掉酥的现象。保养不当：也有可能是日常使用保养措施没有做好引起的。

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