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契税退税一般要多久才能到账？契税退税条件是什么

130****7955 | 回答4次 | 2021-12-01 15:00:42

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136****9209 2021-12-03 01:56:00

契税出口退税一般2-3周得到出口退税。据有关的文档要求，本人选购住房时(“独栋别墅”以外，下同)，单做一套有点贵建筑面积在144平米下列或是套内建筑面积120平米下列的，而且该住房归属于家中(组员关键包含购房者、另一半和未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征缴。在其中，针对选购单做一套有点贵建筑面积在90平米及下列住房的本人，而且该住房归属于家中唯一住房的，契税减按1%征缴。本人选购住房，与以上要求不符的，不理应享有以上政策优惠，应按法定征收率征缴契税。如合乎以上标准的，可是沒有享有契税特惠的人，早已依照法定征收率3%交纳了契税，而且早已获得了由税务局出示的税款完税凭证，可以向房屋所在城市的税务局申请办理退回多交纳的契税，申请办理时必须给予相关资料。

135****2441 2021-12-02 21:43:32

根据相关文件，个人购房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或120平方米以下，且该房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一的房屋，契税减征15%。

139****8015 2021-12-02 16:12:32

契税退税一般为两到三周内退税。根据有关文件，个人购买住房时(别墅除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一的住房，契税减免1.5%征收。其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住宅是家庭唯一的住宅，契税减少1%征收。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。符合上述条件但未享受契税优惠的，已按法定税率3%已缴纳契税，并已取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税，申请时需提供相关资料。

156****3150 2021-12-02 14:45:45

契税退税一般2-3周获得退税。据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。

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1	一般情况下，旧房翻新贴墙纸后大约一周左右就可以入住了。然而，这需要考虑一些因素。刚贴好的墙纸是需要维护的，不能立即开窗通风，否则容易被室外风吹得翘边、卷起。因此，需要等待一天后才能开窗通风去除甲醛等异味。大约一周左右，甲醛就能控制在安全范围，这时候就可以入住了。
2	41mm。镀锌钢管外径由公称直径与厚度生成，外径分一般厚度或加厚型，而DN40管外径大约约48.3mm。除此之外，镀锌钢管分热镀锌与电镀锌，在其中热镀锌的镀层偏厚一些，镀层匀称、坚固耐用、成本低等优点。
3	镀锌管的外径由内径和壁厚合成，外径分为普通壁厚或加厚，而DN40管的外径约为48.3mm。另外，镀锌钢管分为热镀锌和电镀锌，其中热镀锌层较厚，镀层均匀，使用寿命长，成本低。
4	41毫米。镀锌管外径由内径与壁厚合成，外径分普通壁厚或加厚，而DN40管的外径大概约48.3mm。此外，镀锌钢管分热镀锌与电镀锌，其中热镀锌的镀锌层较厚一些，镀层均匀、使用寿命长、成本低等特点。
5	不能钢丝球掉进马桶通常是不能冲走的。如果钢丝球刚刚掉进去，应立即使用两根木棍将其夹起来。如果钢丝球恰好堵塞了管道口，尤其是虹吸式马桶的S型管道，钢丝球很容易卡在管道中，导致堵塞问题。在这种情况下，钢丝球既不能向上也不能向下移动，因此无法通过冲水将其冲走。如果钢丝球继续往里面移动并堵塞了排水管道，用水冲也很难将其冲走。遇到这种情况，可以尝试使用钢丝前端弯成小钩的工具伸入马桶内壁将钢丝球钩出，如果这种方法无效，建议联系专业的马桶疏通公司进行处理。
6	空调使用铜管主要是因为铜管具有一系列优越的性能，这些性能对于空调的效率和耐用性至关重要。以下是铜管的主要特点：耐压力高。铜管能够承受空调系统中的高压环境，不易发生泄漏。良好的导热性。铜管能快速传递热量，提高空调的换热效率。耐腐蚀性强。铜管不易受到腐蚀，可以延长空调系统的使用寿命。机械强度高。铜管具有良好的机械强度，能够承受制冷剂在系统中的流动压力。焊接性能好。铜管易于焊接，便于空调系统的安装和维护。价格较高。铜管的价格通常高于铝管等其他材料，但这也与其性能相关。安装难度低。铜管具有良好的延展性，易于弯曲和成型，便于安装。制冷剂的选择。铜管与制冷剂（如氟利昂）的兼容性好，能够保证制冷剂在系统中的有效流通。因此，尽管铜管的价格可能比其他材料略高，但综合考虑其性能优势，铜管仍然是空调系统的首选材料。
7	不应该插头生锈了不应该继续使用。生锈的插头插入插座时，会增加接触电阻，导致插头两端的压降增加，电器的输出功率降低，可能会使插头发热甚至烧毁，严重时还有可能引起火灾。此外，生锈的插头可能会导致电路中的电阻变大，根据公式P=U×U÷R，电器的功率会减小，这时候插头会发热，存在起火的风险。因此，一旦插头生锈，应立即进行处理，避免使用，以确保安全。
8	燃气灶喷嘴周围的孔主要有以下几个作用：输出燃气：这些小孔的主要功能是输出燃气，燃气从喷嘴处喷出，通过这些孔分散，从而实现燃气的均匀分布，有助于燃烧的稳定性和效率。二次进气：在燃气灶使用过程中，这些孔可以为燃气灶提供足够的氧气，支持燃气的充分燃烧。减压功能：小孔还能够起到减压的作用，防止气压过高，避免火焰乱串，保持燃气灶的稳定运行。通风和防止堵塞：这些孔的存在有利于通风，防止堵塞，从而延长燃气灶的使用寿命。调节热量和防止火焰熄灭：燃气灶下方的小孔有的还被用作调节热量的装置，以及保证火焰的稳定，防止火焰在烹饪过程中突然熄灭。结构紧凑和通用性强：燃气灶喷嘴结构紧凑简单，操作方便，通用性强，适于各类民用燃气炉（灶）使用。综上所述，燃气灶喷嘴周围的孔不仅用于输出燃气，还具有提供氧气、减压、通风防堵、调节热量和防止火焰熄灭等多重功能，确保燃气灶的安全和高效运行。
9	41mm。镀锌管的外径由内径和壁厚合成，分为普通壁厚或加厚，而DN40管的外径约为48.3mm。此外，镀锌钢管分为热镀锌和电镀锌，其中热镀锌层较厚，涂层均匀，使用寿命长，成本低。
10	房屋的公摊面积计算方法主要涉及以下几个步骤：确定公摊面积包含的项目。公摊面积主要包括整栋楼的公共部分，如电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。计算套内建筑面积。套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。计算公摊系数。公摊系数 = (总公共分摊面积 / 总套内建筑面积)。计算公摊面积。公摊面积 = 套内建筑面积 × 公摊系数。公摊系数的计算通常由开发商或物业管理方根据建筑设计阶段预设的比例进行计算。不同类型的建筑（如多层、小高层、高层）的公摊比例有所不同，一般在8%~30%之间。

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