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复式房值得买吗？为什么不买复式的房子

132****7301 | 回答4次 | 2022-01-04 13:57:58

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131****9302 2022-06-17 08:41:14
复式房值不值得买，主要是看个人的需求，满足个人当下需求的，自然是值得的。 不买复式的房子是因为复式房子有压抑感，复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。公摊面积大，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。还有楼梯存在不安全因素。
130****8324 2022-06-17 08:41:14
复式住房是否值得购买，主要取决于个人需求，满足个人当前需求，自然是值得的。不买复式住宅是因为复式住宅有抑郁感，复式小家庭分为两层，每层高度降低，自然产生抑郁感。共享面积大，一般复式结构建筑为高层，共享面积大于平层，导致住房率低。
136****7933 2022-06-17 08:40:14
复式房值不值得买，主要看个人需求，满足个人当前需求，自然值得买。 不买复式房是因为复式房有压抑感。复式小户型分上下两层后，每层高度降低后，自然会有压抑感。共享面积大，复式结构的一般建筑都是高层建筑，共享面积比平层建筑多，导致入住率低。楼梯也有不安全因素。
132****4879 2022-06-17 08:40:14
复式楼房值得买吗，主要是看本人的要求，达到本人时下需要的，当然是非常值得的。 不买复式楼的房子是由于复式楼房子有压抑感，复式小户型分左右双层后，每一层的高度被减少以后，顺理成章的就造成压抑感了。公摊面积大，一般的复式结构的新楼盘全是高层住宅，公摊面积要比平层要多，造成得房率稍低。也有室内楼梯存有不安全要素。
136****2505 2022-01-05 03:08:31
复式楼房值得买吗，主要是看本人的要求，达到本人时下需要的，当然是非常值得的。 不买复式楼的房子是由于复式楼房子有压抑感，复式小户型分左右双层后，每一层的高度被减少以后，顺理成章的就造成压抑感了。公摊面积大，一般的复式结构的新楼盘全是高层住宅，公摊面积要比平层要多，造成得房率稍低。也有室内楼梯存有不安全要素。
138****2983 2022-01-05 00:12:11
复式住房是否值得购买，主要取决于个人需求，满足个人当前需求，自然是值得的。不买复式住宅是因为复式住宅有抑郁感，复式小家庭分为两层，每层高度降低，自然产生抑郁感。共享面积大，一般复式结构建筑为高层，共享面积大于平层，导致住房率低。
131****4147 2022-01-04 19:09:06
复式房值不值得买，主要看个人需求，满足个人当前需求，自然值得买。 不买复式房是因为复式房有压抑感。复式小户型分上下两层后，每层高度降低后，自然会有压抑感。共享面积大，复式结构的一般建筑都是高层建筑，共享面积比平层建筑多，导致入住率低。楼梯也有不安全因素。
136****3781 2022-01-04 16:15:55
复式房值不值得买，主要是看个人的需求，满足个人当下需求的，自然是值得的。 不买复式的房子是因为复式房子有压抑感，复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后，自然而然的就产生压抑感了。公摊面积大，一般的复式结构的楼盘都是高层，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。还有楼梯存在不安全因素。

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1 合租和单间各有有缺点，大家可以根据自身实际情况来定，单间比较省事不用和室友共有家具，也能避开一些不合适的人，但是价格可能稍贵，家具也不一定有合租的家具全面。合租价格一般要便宜一点，室友合适的话整体环境会非常不错，但是家具还是要共用，可能要靠抢，如果室友有各种毛病的话居住体验会非常的差。
2 阳台东北朝向好。东北朝向的阳台，在冬季能够受到太阳的照射使阳台温度比较高，有利于在阳台上进行活动，小孩子玩耍，甚至是晾晒衣服。夏季东北方向的阳台，由于不是完全朝东也不会特别的炎热，如果稍微有点炎热的话，可以增加一个厚一点的窗帘起到一个遮光的效果，也能够适当的降低阳台内小环境的温度。我们在使用东北朝向的阳台时，只要合理的加以利用，就能成为我们一个休闲娱乐的良好的场所。
3 **申请房贷并不一定要共同还款人，但是共同还款人可以增加贷款人的还款能力，同时也可以减少贷款人的个人负债**。共同还款人需要满足的条件包括但不限于以下两点：1. 共同还款人没有过个人住房贷款记录，个人征信良好。2. 共同还款人具有稳定的收入，有按时偿还贷款的能力。在满足条件的情况下，共同还款人可以一起与贷款人变更住房按揭还款的年限，或者增加共同还款人，提高每月还款的金额。需要注意的是，如果想要提前偿还贷款，与主贷人协商即可，无需得到共同还款人的同意。共同还款人并非必须存在，主贷人只需要满足贷款条件即可。以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。
4 可在水泥地面刷一层防滑剂，以增加摩擦。防滑垫或防滑地毯可铺设在水泥地面上，但维护麻烦，价格高。可在水泥地面凿出线条，增加摩擦，发挥防滑作用。
5 可以在水泥地上凿出一系列线条，增加摩擦力，起到防滑作用。防滑垫或防滑地毯可以铺在水泥地上，但维护麻烦，价格昂贵。可以在水泥地上刷一层防滑剂，增加摩擦力。
6 1、提前部分还款：如果客户进行了提前还款操作，贷款本金会相应减少。若客户选择保持贷款期限不变，由于贷款本金减少，房贷月供自然会减少。 2、房贷利率调整：如果房贷执行浮动利率政策，当重定价日到来时，新的利率可能会不同于原利率。例如，当LPR(贷款市场报价利率)下调时，房贷利率也会相应下调，从而导致月供减少。此外，如果公积金贷款利率下调，且贷款期限超过1年，那么从次年1月1日起，房贷利率也会按新的利率档次执行，导致月供减少。 3、银行分段计息：银行在调整贷款利率时，虽然整月一般按30天计算，但实际上整月天数可能是31天。这种差异可能导致某个月的月供较多，而其他月份月供变少。
7 可以从水泥地面上刷一层防滑剂，提升摩擦度。可以从水泥地面上铺装防滑垫或防滑毛毯，但维护保养不便，价格贵。可以从水泥地面上凿出一道道的纹路，增加摩擦，起到防滑功效。
8 可在水泥地上刷一层防滑剂，增加摩擦度。可在水泥地上铺设防滑垫或防滑地毯，但维护麻烦，价格高。可在水泥地上凿出一道道的纹路，加大摩擦，起到防滑作用。
9 js防水厚度一般1.5mm以上。因为卫生间是用水频繁的场所，防水工程显得特别重要，在防水工程中，使用防水涂料要达到每平方米不可小于2kg，因此防水厚度可以保证不能小于1.5mm，只有达到这个标准，方可保证卫生间防水效果，且在施工过程当中，尽量做到监督，避免工人出现了偷工减料的情况。如果防水层低于这个厚度,或者防水涂料用量少，避免后续施工对防水层造成的影响。
10 js防水厚度一般在1.5mm以上。由于卫生间是用水频繁的地方，防水工程尤为重要。在防水工程中，每平方米使用防水涂料不得小于2kg，防水厚度不得小于1.5mm，只有达到这个标准，才能保证卫生间的防水效果，在施工过程中尽量监督，避免工人偷工减料。若防水层低于此厚度，或防水涂料用量少，则避免后续施工对防水层的影响。
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