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青铁畅意城小区怎么样？好不好？

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热心网友 | 回答1次 | 2022-03-13 15:44:28

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热心网友 2022-03-13 15:44:28
青铁畅意城项目是由青岛地铁地产打造的城阳地铁创新园一期，项目占地6.3万㎡，总建筑面积23.6万㎡，由17栋小高层及高层产品构成。项目地处“三湾三城”中心湾的胶州湾北岸中心区，青银高速、双元路、正阳路等，便捷通达市区、城阳、即墨、胶州，生活配套一应俱全。

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1 1、人均月收入低于市政府规定的相应标准： 最新版西安限价房收入标准(2022年9月1日实施) 最新版西安限价房收入标准(2022年9月1日实施) (1)三人以上家庭:3911元以下，每人每月； (2)两人家庭:4302元以下，每人每月； (3)单身人员(包括未婚、离婚、丧偶单身)：每人每月4693元以下。 2、人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(人均住房面积低于17平方米)。 3、申请人及其家属在申请前3年内有房屋赠与和转让的，不得申请。 4、申请人及其家属名下有商铺、办公用房的，不得申请。 5、申请人离婚，涉及房地产处置且未再婚的，离婚时间应当满半年。 6、单身年龄应在22岁以上，且不得超过70岁。 7、以申请人及其家属名义购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。 8、以申请人及其家属名义有公司或者出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。
2 1、家庭平均月收益小于市人民政府所规定的相应标准： 西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行) 西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行) (1)三人及三人以上家庭：3911元左右，每人每月; (2)两个人家庭：4302元左右，每人每月; (3)单身男女工作人员(含单身、离异单身、离异单身)：4693元左右，每人每月。 2、家庭人均住房建筑面积小于市人民政府所规定的相应标准(家庭人均住房面积小于17平米)。 3、申请人以及家庭成员在申请前3年之内有房屋赠与及转让、不可申请。 4、申请人以及家庭成员名下的铺面、办公房的，不可申请。 5、申请人离异，涉及到房地产处理且没有二婚的，离异时长应满大半年。 6、申请人年纪单身男女需在22岁以上，且不能超过70岁。 7、申请人以及家庭成员名下的成交价格超出15万元汽车的，不可申请。 8、申请人以及家庭成员名下有公司或注资参股的，申请注册(入股)资产超出15万元，不可申请。
3 家用电风扇电容一般在1μF-2μF之间，通常为1.2μF。但是具体数据会受风扇大小和功率所影响，比如：16吋的风扇，功率为40W的，电容一般为1-1.5μF，功率为70W的，电容一般为2μF，功率为180W，电容一般为3μF。若电容容量太大，则会烧坏电机，若电容容量太小，则无法启动，所以在选择电容时不能超过标配电容的20%。
4 1、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准： 西安限价房收入标准最新版(2022年9月1日实行) 西安限价房收入标准最新版(2022年9月1日实行) (1)三人及三人以上家庭：3911元以下，每人每月; (2)两人家庭：4302元以下，每人每月; (3)单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)：4693元以下，每人每月。 2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。 3、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。 4、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。 5、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。 6、申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。 7、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。 8、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。
5 申请者及其家属名下有商铺、办公室的，不得申请。如果申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股，则不得申请注册(参股)资金超过15万元。如果申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股，则不得申请注册(参股)资金超过15万元。
6 1、产权性质和归属不同。回迁房通常是指政府或开发商在征收土地后，在原址或就近区域为居民重新建设的房屋，居民可能对回迁房拥有所有权；拆迁安置房通常是指政府或企业在城市更新、改建、重建等工程项目中，因拆迁居民的住房或生产用房而提供的新居所，居民可能只有使用权。 2、房屋地点和条件不同。回迁房一般是在原地或就近区域；拆迁安置房一般是在异地。 3、交易和上市时间不同。回迁房可以直接过户和买卖，没有时间限制；拆迁安置房可能会有一定的交易时间限制，如必须持有一定年限才能上市交易。 4、房屋质量和价格不同。回迁房的质量相对较高，价格通常比同区域的商品房低；拆迁安置房的质量和价格可能略逊于回迁房，价格相对较低。 5、补偿方式不同。回迁房主要以货币补偿的方式补偿给回迁户；拆迁安置房可以采用货币补偿和产权调换。
7 家用电风扇电容器一般为1μF-2μF通常在1.2之间μF。但具体数据会受到风扇大小和功率的影响，如：16寸风扇，功率为40W，电容一般为1-1.5μF，功率为70W，电容一般为2μF，功率为180W，电容为3μF。若电容过大，则会烧坏电机，若电容过小，则无法启动，因此在选择电容时不能超过标配电容的20%。
8 家用电扇电容一般在1μF-2μF中间，一般为1.2μF。可是具体数据会受到风机大小功率所左右，例如：16吋的风扇，功率为40W的，电容一般为1-1.5μF，功率为70W的，电容一般为2μF，功率为180W，电容一般为3μF。若电容容积太大，往往会烧毁电机，若电容容积过小，则无法启动，大家在选择电容时不得超过标准配置电容的20%。
9 如果按规格钻孔，则基本不会危害房屋的品质。可是，它取决于要打孔的具体尺寸、明确能够打孔的类型以及可以在哪里打孔。在主梁钻孔有明确的规格，一般，房屋梁应间距房顶约25-45cm，若低于35cm，孔径为8cm或更多的孔径，将不可打孔。
10 毛坯房不住人需要交物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使房屋尚未入住，业主仍然需要按照约定交纳物业服务费用。因为物业服务具有公众性，其价值体现在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。
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