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四季悦湖花园新房交易的税费怎么算的？

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热心网友 | 回答1次 | 2022-02-15 17:26:59

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热心网友 2022-02-15 17:26:59
四季悦湖花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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1 可以先预留不安装。大家在安装卫生间背篓时，要先判断采暖和装修情况，因为背篓是以水为媒介取暖，需要涉及到暖气片管道安装，而且安装卫生间背篓还分明管和暗管两种安装形式。
2 可以直接预埋不安装。我们在安装卫生间背篓时，得先分辨供暖装修设计状况，由于背篓是以水为媒体供暖，必须牵涉到暖气片管道安装，并且安装卫生间背篓还分明管与暗管二种安装方式。
3 可以先保留不安装。安装卫生间篮子时，首先要判断供暖和装修，因为篮子是以水为媒介供暖的，需要安装散热器管道，卫生间篮子的安装也分为两种安装形式：管道和暗管。
4 不，这需要根据墙体空鼓的实际情况来确定。对于空鼓不严重的墙体，空鼓率低于6%，可以选择不修复，因为对墙体质量影响不大。但是，如果墙体空鼓严重，可能需要修复，否则容易出现墙体开裂等现象。
5 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括顺城万科·海潮荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅754m，非常方便日常休闲使用。
6 楼盘周边3km范围内有2个商场，包括融创茂等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。
7 直线3km范围内有23个幼儿园;8个小学，如即墨区创智实验学校、即墨万科小学、山东省即墨经济开发区第一小学、龙山中心小学、德馨小学东校区等;4个中学：即墨区实验高级中学、即墨区山师实验学校、青岛昌乐二中高级中学、即墨二十八中东部分校。
8 当前，东城名郡·甄府价格为7500.00元/平方米（户型建面87-115平，均价7500-8000元/平，），较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.9%，较周边一公里二手房均价低1.5%，东城名郡·甄府项目价格具备一定优势。
9 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中青岛康都心理医院距离楼盘934m，青岛视康眼科医院距离楼盘1.2km，青岛西海岸新区区立医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括利群家乐城购物广场、中建幸孚MALL、利群胶南购物中心、华联商城、胶南商厦等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅661m，非常方便日常休闲使用。
10 直线3km范围内有2个幼儿园;2个小学：里岔小学、里岔镇远家阿洛小学;1个中学：胶州市里岔中学。
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