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金相天地新房交易的税费怎么算的？

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热心网友 | 回答1次 | 2022-02-19 13:04:41

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热心网友 2022-02-19 13:04:41
金相天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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1 使用水性漆后，可以把窗户打开通风，这样干燥的速度会快一点。或者通过热空气来加快水性漆的干燥速度，不过这种方式要使用空调，需先把家里的窗户都封闭严实，然后把空调给打开，调到热风档，对着室内吹热风。
2 选房一般是按照摇号的顺序，谁的号靠前就能先选，这个比较看运气，但是某些时候不只是看运气。
3 签署装修合同书应注意以下问题：留意明确是不是标明所用建筑装饰材料的实际品牌及型号规格，以防止以次充好、瞒天过海的举动；留意有关装修结束后是不是质保、包修有没有确立约定；留意是不是确立约定装修具体要求和竣工日期、工程监理和质量检验在场时间与频次，防止制作粗劣、推迟施工期。
4 签订装修合同时，应注意以下问题：注意是否注明装修材料的具体品牌、型号和规格，避免劣质、偷梁、柱；注意装修后是否保修，保修协议是否明确；注意装修的具体要求和完工日期、监理和质量检验的时间和次数，避免粗制滥造，延误工期。
5 注意装修的具体要求和完成日期、监理和质检的到达时间和次数是否明确约定，避免粗制滥造和延误工期。签订装修合同时，要注意以下问题:注意是否明确注明所用装修材料的具体品牌和型号规格，避免以次充好、偷梁换柱的行为。
6 签订装修合同需要注意以下问题：注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。
7 签订装修合同时，应注意以下问题：注意是否注明装修材料的具体品牌、型号和规格，避免劣质、偷梁、柱；注意装修后是否保修，保修协议是否明确；注意装修的具体要求和完工日期、监理和质量检验的时间和次数，避免粗制滥造，延误工期。
8 如果是主要路段的话，其高度是不能低于2.5米的，而对于通常路段的话，则不能低于1.8米。另外，如果是临时施工区域的话，围栏高度需设1米以上，例如广告性质的围栏。对于这种围栏来说，它的高度除了要保证施工的稳定性，还需保证公共场所的稳定性，执行以一增加、三减少、七公示的原则。
9 签订装修合同需要注意以下问题：注意明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；注意关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；注意是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。
10 签署装修合同书应注意以下问题：留意明确是不是标明所用建筑装饰材料的实际品牌及型号规格，以防止以次充好、瞒天过海的举动；留意有关装修结束后是不是质保、包修有没有确立约定；留意是不是确立约定装修具体要求和竣工日期、工程监理和质量检验在场时间与频次，防止制作粗劣、推迟施工期。
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