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融创玉兰公馆新房交易的税费怎么算的？

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热心网友 | 回答1次 | 2022-03-15 13:25:34

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热心网友 2022-03-15 13:25:34
融创玉兰公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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1 50年楼梯房不建议选购。由于这类的房子一般都是比较老旧的，居住的体验感都比较不太好。
2 不建议购买50年的楼梯房。由于这种类型的房子一般都比较老旧，居住体验也比较差。
3 50年的楼梯房不建议购买。因为这类的房子一般都是比较老旧的，居住的体验感也比较不好。
4 不建议购买50年的楼梯房。因为这种房子一般都比较旧，生活体验也比较差。
5 已办理大产权实际上就是开发商已经得到了房间预售许可证,购房者在购买房间以后,既有了《产权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行租房或者出售。也就是说经国家庭颁发产权证的住宅就是很大产权房,而且购房者所购买的普通房屋就是叫大产权房。
6 可以使用通体砖、釉面砖和马赛克砖。其中通体砖具有防水，防滑，耐磨等特点。釉面砖具有色彩丰富，防水，防污性好等特点。马赛克砖具有安全、环保、装饰性墙，使用寿命长等特点，因此被广泛使用于卫生间当中。
7 可使用全砖、釉面砖和马赛克砖。全砖具有防水、防滑、耐磨等特点。釉面砖具有色彩丰富、防水、防污等特点。马赛克砖具有安全、环保、装饰墙、使用寿命长等特点，广泛应用于卫生间。
8 整体砖、釉面砖和马赛克砖都可以使用。其中，整体砖具有防水、防滑、耐磨等特点。釉面砖具有色彩丰富、防水、防污性能好的特点。马赛克砖具有安全、环保、装饰墙体、使用寿命长的特点，因此在浴室中应用广泛。
9 可以用通体砖、釉面砖和马赛克砖。在其中通体砖具备防水，地面防滑，耐磨损等优点。釉面砖具备色彩丰富多彩，防水，耐污性好等特点。马赛克砖具有安全、环境保护、装饰性墙，使用寿命长等特点，所以被广泛使用于洗手间之中。
10 没有产权证明的回迁房要与开发商协商办理。所谓“回迁房”，是指在开发商征收土地后，补偿给被拆迁人的房屋，而商品房则是开发商自己销售的房屋。每个小区都会有一套回迁房，而回迁房的价格普遍比普通的商品房要低。
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