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天山国宾壹号小区绿化好不好？容积率低还是高？

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热心网友 | 回答1次 | 2020-09-23 16:44:35

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热心网友 2020-09-23 16:44:35
一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天山国宾壹号的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.54，还是比较低的，适合居住。不过要是对天山国宾壹号的绿化率和容积率还有疑问，天山国宾壹号的地址在新甘泉大道南侧，位置十分好找。

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1 建筑伸缩缝预留后，可用油膏、麻丝沥青等弹性防水保温材料填充缝隙，然后用薄钢板覆盖缝隙。如果是内墙伸缩缝和变形缝，可以用装饰板覆盖。如果是屋顶伸缩缝，用防水油膏填充缝隙后需要防水处理，否则容易出现伸缩缝漏水的问题。
2 橱柜的深度一般为60cm、65cm、75cm、80cm，这个深度可以根据具体情况来确定。此外，柜台尺寸宽度在20cm-60cm之间，柜门高度在50cm-70cm之间，还取决于柜高、踢脚板高度和桌面下垂高度。
3 建筑伸缩缝预留好以后，大家可以用油膏、麻丝沥清等韧性好防水保温隔热材料添充缝隙，再换冷轧钢板将缝隙口遮挡住。如果是内外墙变形缝、建筑变形缝可以用装饰材料等将遮挡住。如果是房顶变形缝，我们要用防水油膏添充缝隙后，还需要再去做防水解决，不然容易发生伸缩缝漏水问题。
4 如果天气潮湿，干燥时间会延长，所以做真石漆的时间也会延长。如果天气好，外墙抹灰后干燥时间会更快。只要外墙抹灰干燥，就可以进行真石漆施工。真石漆一般2天左右就可以做，需要根据当时的天气情况来确定。
5 一般2多天便能做真石漆了，实际还需要根据当时的天气状况来确定。如果气温比较好的，则外墙抹灰后干透的时间也更快，只需外墙抹灰干透后，便能开展真石漆工程施工。而要是气温比较潮湿，则干透的时间会增加，那样做真石漆时间也要顺应的延期。
6 橱柜的深度一般是60cm、65cm、75cm、80cm，这个深度可以根据具体情况来定。另外，对于橱柜台面尺寸宽度在20cm-60cm之间，地柜门高度在50cm-70cm之间，还要看地柜高度，踢脚板高度，还有台面下垂高度。
7 一般来说，真石漆可以在2天左右制作，具体情况需要根据当时的天气情况来确定。如果天气好，外墙抹灰后干燥时间快。只要外墙抹灰干燥，就可以进行真石漆施工。如果天气潮湿，干燥时间会延长，那么真石漆的时间也应符合延迟。
8 二手房过户当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。
9 管道闭水试验时，通常需要闭水一两天左右。在闭水期间，需要详细测量和记录注水位，然后根据水位下降判断管道是否有泄漏。如果水位下降在规定值范围内，则意味着管道安装正确，无泄漏，否则不合格。
10 算违规。贷款资金不得用于归还房贷，这是每个贷款合同上约定的内容。大部分人申请的贷款一般为消费贷款或者经营贷款，这两种贷款均不得将贷款资金用于归还房贷，一旦被银行发现，银行可能会要求用户一次性还清全部贷款资金。
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