惠州购房网 > 问答 > 罗浮嘉园好不好？值得买吗？

罗浮嘉园好不好？值得买吗？

相关楼盘：

罗浮嘉园

8000 元/平米
查看楼盘信息>>

热心网友 | 回答1次 | 2020-09-25 17:31:54

我来回答
0/0
发表回答
优质回答
热心网友 2020-09-25 17:31:54
惠州罗浮嘉园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司金地物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。罗浮嘉园的位置在长宁镇迎宾大道2号。

惠州购房交流64群（270）

  • 杠头：这个楼盘价格波动大么？
  • 鼎天：这个楼盘有什么优惠活动吗？
  • 大牛王：我建议你们去楼盘看看。
  • 魔天：也可以直接咨询置业管家。

已有206人申请加群

立即加入
相关问答
热门楼盘 更多>

保利天汇 14000 元/平米

九颂中奥沃华·瑞府 9500 元/平米

星河臻誉府 10500 元/平米

惠阳雅居乐花园 6000 元/平米

快速提问

相关楼盘

罗浮嘉园

罗浮嘉园售完

参考价格： 8000 元/平米

楼盘地址：惠州市博罗县长宁镇迎宾大道2号

楼盘电话：

请输入您的手机号，专业置业顾问将发送完整项目资料给您！
拉我进群

  • 最新回答
1 买卖过户，无需到公证处进行赠与公证，到房管部门签订买卖房屋合同即可。拿房产证和土地证，房产证户主和新房产证户主到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，需要向当地税务局缴纳税费。需要缴纳的税费主要包括：1、 契税:一般是房款的1% (面积90平方米以下，第一套房1%，面积90平方米以上144平方米以下1.5%，面积144平方米以上4%)2、 营业税:5年内缴纳房产证5.6%，5年内免征营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年，唯一住房可免除)、交易费:3元/平方米(但买方一般需要支付双方的交易费，即每平方米6元)5元、 测绘费：按各区具体规定6、 所有权登记费及取证费：一般在200元以内。二手房计税基数以房屋评估价为基础，第一套房以卖方是否为第一套房为基础。房子满5年，但不是第一套房要交1%的个人所得税。然后，当地税务局出具完税证明时，您将完税证明带到房管部门办理过户手续。缴纳办证费和测量费，办理新房产证后，将新房产证和旧国土证带到国土资源部门办理过户手续。资料和手续类似于房产证，就是不需要交税。
2 假如交易来过户，就可以不用到公证机关做赠与公证，到房管所部门签署买卖房屋合同就行了。拿房产证和国土证，房产证户主自己跟新房产证户主自己到房管所部门申请办理过户手续，签署合同盖手指头模，必须到地方税务局缴纳税费。需要交纳的税费主要包括：1、 房产契税：一般是房款的1% （面积在90平方米下列而且是首套房的朋友可以缴纳1%，面积在90平之上144平下列缴纳1.5%，面积在144平米以上的需求缴纳4%）2、 增值税：房屋产权证没满5年交5.6%，房产证满五年能够免缴增值税。3、个税，1%（房屋产权证满5年而且是唯一住房的可以免除）4、交易费用：3元/平米（可是一般需要购房者把彼此之间的交易费用都缴了，其实就是6元每平米）5、 测绘费：按各个区明确的规定6、 权属登记费及调查取证费：一般情况要在200元内。二手房计税基数要以房屋价格，首套房是依据商家是不是首套房。房子满5年，却不是首套房都需要缴纳1%个税。随后，等地方税务局出完税凭证，你用完税凭证到房管所部门申请办理过户手续。缴完办证费和测量费，等新兴产权证办理出来之后，先拿新房产证和旧国土证到土地部门申请办理过户手续。资料及手续跟产权证办理类似，便是不用缴纳税费。
3 依据我国相关法律的规定，征地补偿协议无效的，如果被征收人直接提起行政诉讼的，从知道征地补偿协议无效起6个月内提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
4 如果买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，需要到地税局缴纳税费。需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
5 由于办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件，包括产权证，因此无产权登记的房地产不能抵押。无产权登记的房产不能抵押。(二)抵押登记申请。(五)抵押人有权设置抵押文件和证明材料。(六)抵押房地产价值的信息可以证明。
6 依据我国相关法律的规定，征地补偿协议毫无意义的，假如被征收人立即提起诉讼的，从了解征地补偿协议失效起6个月内提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条，公民、法人或是其他组织不服气复议所决定的，能够在接到复议认定书之日起十五日内向型法院提起诉讼。复议行政机关逾期未做出决定的，申请者还可以在复议到期之日起十五日内向型法院提起诉讼。法律法规另有约定的除外。第四十六条，公民、法人或是其他组织向法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道做出具体行政行为之日起六个月内明确提出。法律法规另有约定的除外。因房产提起诉讼的案子自具体行政行为做出之日起超出二十年，别的案子自具体行政行为做出之日起超出五年提起诉讼的，法院不受理。
7 根据我国有关法律的规定，征地补偿协议无效的，被征用人直接提起行政诉讼的，应当自知道征地补偿协议无效之日起6个月内提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不接受复议决定的，可以自收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以自复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。自行政行为作出之日起20年以上，自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。
8 无产权登记房地产不可以抵押。由于申请办理房地产业抵押登记，应向登记行政机关交检以下文档，其中也包括房产证，因此无产权登记房产不可以抵押。(一)抵押当事人真实身份证明或主体资格证明;(二)抵押登记申请报告;(三)抵押合同书;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共同的房子还必须提交《房屋共有权证》和其它产权共有人允许抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权利设置抵押权利的文档与证明原材料;(六)能够证明抵押房地产业意义的材料;(七)登记行政机关觉得必须的其他文件。
9 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
10 是的。首先，提前加热空气煎锅三分钟，倒60克原爆米花，2百度4到6分钟。然后在煎锅中加入糖和水，用小火加热，直到锅中的糖完全融化，变色和气泡，然后加入食用油搅拌均匀。最后，倒入原来的爆米花，搅拌约10秒，然后熄火。熄火后搅拌，直到糖和水完全冷却。
  • 最新提问
1 房子过户费多少 3个回答
2 征收协议无效诉讼时效怎么认定 4个回答
3 民法典中无产权登记房产能否抵押 4个回答
4 空气炸锅可以爆玉米花吗 4个回答
5 怎么查房子是否验收合格 1个回答
6 法院调解书对房产可以强制过户吗 4个回答
7 砧板什么材质的好 1个回答
8 小产权房开发商一度电收0.75元合法吗 4个回答
9 请问不动产权证书怎样辨别真伪 4个回答
10 民法典中租房违约法律追诉期多久 4个回答

扫码下载APP
楼盘动态随时掌握

拼音搜索： A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
购房简介|企业文化| 联系我们|网站地图|加盟购房网|网站声明
Copyright 2006-2017 GouFang.com, All Rights Reserved 版权所有
客服热线：4008-035-055（周一至周五：8:00-17:00）   辽B-2-4-20100011号 辽ICP备11016337