鑫苑·御龙湾小区怎么样？好不好？-房产问答-购房网

鑫苑·御龙湾小区怎么样？好不好？

138****5187 | 回答1次 | 2022-07-24 11:39:05

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鑫苑·御龙湾鑫苑·御龙湾为鑫苑集团布局青岛的高端人居作品。鑫苑集团为纽交所成功上市的中国房地产开发企业，连续13年入选“中国房地产百强企业”，其旗下的鑫苑物业具有国家物业管理企业一级资质，中国物业服务综合排名14名。鑫苑·御龙湾位于青岛西海岸新区灵山湾海滨大道以北、东岳路以南。项目位居贯穿西海岸东西的主干道——滨海大道之上，且距离2018年年底即将开通的地铁M13号线约200米；距灵山卫交通枢纽站直线距离约800米。鑫苑·御龙湾项目总建筑面积约21.8万方、小高层及高层产品，同时涵盖少量商业及1栋办公产品，洋房建面约158-187㎡，小高层建面约154-170㎡，高层建面约108-168㎡。项目距离金沙滩12公里，银沙滩7公里，灵山湾旅游度假区7公里，珠山景区6公里，项目周边旅游景点环伺，交通便捷。项目背靠小珠山国家森林公园，面朝大海，近海而不临海，直瞰灵山岛，南侧紧邻唐岛湾休闲公园，西侧一线邻河。

1	如果房产开发商虚假宣传，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：1. 收集证据：业主应收集开发商的虚假宣传证据，如录音、录像、照片、宣传资料、第三方证明等。2. 向相关部门投诉：业主可以向住建、工商、消协等部门投诉开发商的虚假宣传行为，并要求开发商履行宣传中的承诺。3. 要求开发商履行合同义务：业主可以要求开发商按照合同约定履行相关开发建设义务，增加相应的配套设施，完善相关功能，确保符合宣传中的要求。4. 要求开发商承担相应的赔偿责任：如果开发商存在虚假宣传行为，业主可以要求开发商承担相应的赔偿责任，包括退还购房款、支付违约金、赔偿损失等。5. 法律途径：如果业主认为开发商的虚假宣传行为已经构成犯罪，可以向公安机关报案，追究开发商的刑事责任。总的来说，业主可以通过多种途径来维护自己的权益，具体采取哪种方式，需要根据实际情况而定。同时，为了避免类似问题再次发生，建议业主在购房前要认真了解开发商的实力、信誉等情况，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
2	1.5米床四件套主要包括了被罩1个、床单1个、枕套2个，在其中被罩标准尺寸一般为1.5米乘2米，床单标准尺寸一般为2.6米乘2.7米，而枕套标准尺寸一般为0.48米乘0.74米。目前市面上的床四件套有很多种，如：1.5米床、1.8床等，种类不同，其尺寸、价钱、适用范围也会不一样，大伙儿选择的时候，一定要依据自己家的床尺寸、使用人数等多个方面去进行正确的选择。
3	退休后公积金的提取流程如下：满足退休条件审核，审核通过后，由公积金管理中心发出同意提取的通知。公积金管理中心会将提取的公积金直接划转至指定账户。自受理申请日起3-5个工作日内，公积金管理中心会给出答复。需要准备的材料包括：《住房公积金提取申请表》、身份证、银行储蓄卡、退休证明、承诺书等。
4	洗衣机的桶自洁功能确实有一定的清洁效果。这个功能通常利用高速水流冲击力来清除内外筒上的残留物，有的洗衣机桶自洁功能还会利用高温水流和洗涤剂组合来清洁内桶，去除细菌、霉菌和异味。
5	1.5米床四件套主要包括了被套1个、床单1个、枕套2个，其中被套标准尺寸一般为1.5米乘2米，床单标准尺寸一般为2.6米乘2.7米，而枕套标准尺寸一般为0.48米乘0.74米。市面上的床四件套有多种，如：1.5米床、1.8床等，种类不同，其尺寸、价格、使用范围也会不一样，大家在选择的时候，一定要根据自家的床尺寸、使用人数等方面来进行正确选择。
6	1.5米床的四件套主要包括被套1、床单1、枕套2，其中被套的标准尺寸一般为1.5米乘2米，床单的标准尺寸一般为2.6米乘2.7米，枕套的标准尺寸一般为0.48米乘0.74米。市场上有多种床四件套，如：1.5米床、1.8床等，其尺寸、价格、使用范围会有所不同，我们必须根据自己的床尺寸、用户数量等进行正确的选择。
7	具体情况具体分析。水表分干试和湿式。湿式水表进水也是没有影响的。湿式水表是水表计数器浸入水中水表，由于计数器本来就侵泡在水中所使用的，水表即使进水了，计数器也不必担心受毁坏。而干试水表进水会让水表有影响的，不然归属于硬件配置毁坏，对水表计量检定会产生影响，导致计量检定有误。
8	洗衣机的桶自洁功能确实有一定的清洁效果。这个功能通常利用高速水流冲击力来清除内外筒上的残留物，有的洗衣机桶自洁功能还会利用高温水流和洗涤剂组合来清洁内桶，去除细菌、霉菌和异味。
9	5种情况：空调空调室外机散热器风扇出现损坏，温度太高导致空调停机。开按时方式，到规定的时间，空调全自动停机。空调处在睡眠模式，达到一定温度时，自动退出停机。空调空调氟利昂缺乏，运行保护作用待机。空调自动除霜，导致空调停机。
10	5个原因：空调室外机散热风扇出现损坏，温度过高导致空调停机。开了定时模式，到了预定时间，空调自动停机。空调处于睡眠模式，达到一定温度时，自动关闭停机。空调氟利昂缺少，启动保护功能关机。空调自动除霜，导致空调停机。

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