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网签和备案区别是什么?
可以从4个方面了解两者的区别,清楚了网签和备案的不同,才能更好的实现房屋买卖的合法性。1、实际意义网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并
房产
2020-07-09
买房定金合同怎么写才能避免定金合同陷阱?
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同的规定,由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。房屋买卖定金合同与房屋买卖定金协议是在交完定金之后就会签订的,房屋买卖定金合同怎么写?如何避免房屋买卖定金陷阱?买房定金合同怎么写?甲方卖
房产
2020-07-08
转让和出让的区别 产权转让的流程
转让和出让我们都有听说过,虽然是简单的就差在一个字上面,但是所办理的手续却不一样,而且转让和出让的区别也很大。我们要从本质意义上去区别,同时,也需要明白转让和出让的办理流程,这样对于日后办理产权是有一定的好处。那么,小编说一下,转让和出让的区别?产权
房产
2020-07-02
首套房和二套房认定标准是什么?有什么区别
想要买房的人就会经常关注房产类的新闻,新闻上总是会看到首套房、二套房等字眼。面对这些词汇,很多购房者都是一知半解,不知道即将买房的自己应该算是首套房还是二套房?今天小编就来和大家分享一下首套房和二套房认定标准是什么?不限购城市首套房认定标准1、贷款购
房产
2020-07-01
认筹后选到房不要会怎样
很多楼盘在卖房的时候,会鼓励购房者先交一笔认筹金进行认筹,如果购房者认筹后选到房但不要的话会怎样?认筹后选到房不要可以申请退认筹金,一般在没有签订任何条款协议的时候,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。认筹的
房产
2020-06-28
住宅分户验收标准都有哪些?
住宅分户验收标准是什么?1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。4、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验
房产
2020-06-24
住宅分户验收标准都有哪些?
住宅分户验收标准是什么?1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。3、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。4、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。5、分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验
房产
2020-06-22
商住两用和普通住宅比有哪些优劣势?
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。
房产
2020-06-18
架空层计入公摊面积吗?
架空层与入户大厅不同。现在很多的楼栋一楼也不设置住宅,但其并未架空,而是以入户大厅的形式存在。这类楼盘一般都追求品质,入户大厅也建设得美轮美奂,入户大厅一般计入公摊面积。
房产
2020-06-18
什么是人车分流?人车分流的好处有哪些?
人车分流顾名思义就是指将人和车分开,具体来说,是指在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。目前很多住宅小区已经开始实践人车分流了,其实人车分流也有“真假”之分,也就是部分人车分流和完全人车分流两种形式。
房产
2020-06-18
住短租房公寓的体验感如何?
提到公寓,许多人首先就会想到短租房公寓。这种公寓如今越来越受欢迎,很多人都发现了这一点,但在租房时心中却多少还是会有所担忧。
房产
2020-06-18
定金、订金、意向金、认筹金 这四金一样吗?
买房的时候要交的费用有很多,在看房的时候我们可能会遇到要缴纳定金、订金、意向金、认筹金的情况,这四种金缴纳的时间和背后的意义是不一样的。只有明白每种“金”的作用,才能帮助购房者在购房环节不受欺骗,更好的维护自己的权益。因为有的金可以退,有些不可以退,
房产
2020-06-17
定金、订金、意向金、认筹金 这四金一样吗?
买房的时候要交的费用有很多,在看房的时候我们可能会遇到要缴纳定金、订金、意向金、认筹金的情况,这四种金缴纳的时间和背后的意义是不一样的。只有明白每种“金”的作用,才能帮助购房者在购房环节不受欺骗,更好的维护自己的权益。因为有的金可以退,有些不可以退,
房产
2020-06-17
什么是分摊系数?分摊系数指什么?
在买房过程中,大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”,那什么是“分摊系数”,分摊系数指的是什么呢?下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”,为那些未买房和即将买房的人们支支招。
房产
2020-06-16
按揭贷款的房子可以卖吗
很多人在按揭买房之后,需要不可抗力因素,需要对正在进行按揭的房子进行二次出售,但是,很多朋友不知道是否能够买卖交易。那么,按揭贷款的房子可以卖吗?
贷款
按揭贷款
转按揭
2020-06-15
委托售房怎么选中介
现在大城市生活节奏很快,对于那些天天朝九晚五的上班族来说卖房没有太多时间陪购房者看房,这时候就可以委托中介公司帮忙卖房,那么委托售房怎么选中介呢?
房子
2020-06-08
卖房征信不好房子能卖不
我们知道征信不好会影响买房,那买房呢,卖房征信不好房子能卖不?我们一起来了解一下吧。
卖房
征信
2020-06-04
房产证放中介注意事项有哪些
把房产证给中介是一件可能存在危险的事情,但一般情况下大型中介公司不会无故扣留卖房房产证。所以,房产证如果放中介注意事项有哪些?
中介
卖房
房产证
2020-06-04
房东卖房要注意哪些事项
随着房地产市场的崛起,买房买房的越来越多,有需求就会有供应。尤其是二手房市场,因为价格更便宜划算,原来越多的房东开始卖二手房。那么,房东卖房要注意什么?
卖房
2020-06-02
房东卖房子要不要通知租户
许多房东,在租赁期间就像把房子出售,有时候还经常带看房人员看房子。这样其实是不允许的,会产生一定的纠纷。那么,房东卖房子要不要通知租户?
卖房
房子
2020-06-02
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