别墅赠与他人也是分为两种情况的，一种就是别墅赠送给亲属，另一种就是别墅赠送给非亲属，无论是哪种赠与方式，别墅赠与他人都需要准备好相关的材料，按照一定的流程办理，才属于合法合理的。建议网友们在办理别墅赠与业务的时候，一定要按照以下流程进行办理。
别墅赠与他人需要什么材料
私房赠与他人需要办理赠与协议的公证，办理公证就需要准备以下材料了：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括，当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况，财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。
4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。
别墅赠与他人流程是什么
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋权证、赠与书,缴纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋权转移登记手续。
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。
6、赠与人将房屋交付给受赠人。
这里所提到的一个交付的问题,其实是要以办理的房屋产权转让登记的数据为准的。如果说都没有去办理所谓的产权转移的登记手续的话，但是有一种情况就是虽然没有去办理这个产权转让的手续但是双方当事人曾经订立过一个书面的赠与合同，从合同中可以体现出赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的。
以上就是别墅赠与他人需要准备哪些材料和别墅赠与他人需要走的流程，在这里还是要提醒赠与人，一旦选择赠与给亲属还是非亲属，都需要准备好相关的材料和资料，才能按照流程办理完。
