危房,即危险房屋。 根据中国城市危险房屋管理规定危险房屋是指,房屋结构已严重损坏或承重构件已属与危险构件,随时有可能丧失房屋的结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋。说到危险房屋,下面我就来说危房的标准是什么?以及危房改建有什么政策。
危房的标准
1.地基、基础
(1)地基因滑移,或因为房屋承载力严重不足, 或因其他地质缘故原由,导致不匀称沉降引起布局显着倾斜、位移、缝隙、 扭曲等,并有继续向下发展的趋向。
(2)地基因连接修建增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或者因为其他人为因素,导致不匀称沉降,引起布局显着倾斜、位移、缝隙、扭曲等,并有继续向下发展的趋向。
(3)底子老化、腐化、酥碎、折断, 导致布局显着倾斜、位移、缝隙、扭曲等。
2.柱、墙
(1)房柱发生缝隙,房柱掩护层剥落,主筋外露;或一侧发生显着的程度缝隙,另一侧混凝土被压碎,主筋外露; 或发生显着的交织缝隙。
(2)墙壁部位发生显着的交织缝隙, 或伴有掩护层剥落。
3.梁、板
(1)单梁、一连梁的中部位,底面发生横断缝隙,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面发生多条显着的程度缝隙,上边沿掩护层剥落,下面伴有竖向缝隙;或一连梁在支座相近发生显着的竖向缝隙;或在支座与会合荷载部位之间发生显着的程度缝隙或斜缝隙。
(2)框架梁在牢固端发生显着的竖向缝隙或斜缝隙,或发生交织缝隙。
(3)简支梁、一连梁端部发生显着的斜缝隙, 挑梁根部发生显着的竖向缝隙或斜缝隙。
(4)捣制板上面周边发生缝隙, 或下面发生交织缝隙。
(5)预制板下面发生显着的竖向缝隙。
危房改建政策
根据国家危房补助政策,申请农村危房改造补助的条件必须是具有本辖区农村户籍的居民,且符合以下五类家庭,分别是低保户、贫困残疾户、五保户、建卡贫困户和其他贫困户。补助的具体标准为C级危房补助7500元。D级危房补助35000元。并且申请危房限制,由区建委下达。
总而言之,居住在危房是一件很危险的事情,随时都有人生安全问题,所以在购买房屋之前一定要看清楚,不要购买了危房都不知道。如果你现在住在危房之内,一定要改建,不要担心没钱问题,改建危房根据国家规定还可以补贴。以上就是我对危房知识的理解,希望以上内容可以帮到你。
