在如今限购令的背景下，外地人在买房时需要开具无房证明。有些购房人，为了能够享受首套住房的契税优惠，也需要开具一个无房证明。成都无房证明在哪开？办无房证明需要什么证件？成为了摆在购房者们面前的一个问题。其实就是证明家庭没有住房的证件，办理了就可以享受到契税优惠政策。
成都无房证明需要去哪里开
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
办无房证明需要什么证件
在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明，５０元一张。
需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
可申请代办
本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
“无房证明”的操作流程大致如下：
第一步：办理交易递件；
第二步：到户籍所在地开具“无房证明”；
第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；
第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；
第五步：出具税单。
非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
无房证明有效期
无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
为了能够享受首套住房的契税优惠，无房证明的开具是生活中常见的问题，以上就是小编为大家整理了相关内容，仅供参考。
