年后租房属于高峰期,租到一所称心如意的房子并不容易。但令租客担心的是遇到假房东,那么如何辨别真假房东,关键的一点是查看房产证,下面小编就来介绍一下如何辨别房产证的真伪。
一般来说辨别房产证的真伪保险直接的方法就是到当地的房管部门进行查询。这套房屋人的真实姓名等各种信息,房屋是否存在抵押、查封等问题,都可以查到。另外用专门的仪器扫一下房产证上的条形码,房产证的真伪立刻就会出现。另外,现在是信息时代,所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
一般在租房过程中为了房产证的安全问题,房东会拒绝把房产交给中介或者租房人。另外由于工作或者住房不愁出租等原因,房东也不愿意和租房人一起去房管部门去查询房产证。那么这时也可以通过其他方法来辨别房产证的真伪,
通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假,具体方法如下:
第一,真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪,可以看字迹是否清晰;
第二,房地产权证表述上有一些规范,如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等,假房产证往往不是这样表述的;
第三,真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,纸张较厚,有防伪底纹,封面硬实,有纹理,而假的房产证则往往用的是普通纸张,纸张较薄;
第四,登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
第五,附在房产证后边的宗地图是不易被复制的,如果是真的房产证,其上面有规范的宗地图,而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;
看了今天的内容,大家一定都知道了房产证真假的辨别方法了,这些问题我们不能轻视,很多的问题都是需要我们去认真对待的,这样才不会让自己上当受骗。练就一双能识别房产证真伪的火眼金睛也不是那么容易的事,所以我们好通过正规的渠道来租房,尽可能的避免出现假出租房屋或假房东骗租的行为,引发不必要的租赁纠纷,从而也避免租客在租房过程中出现财产和精力的损失。
