房屋购买契税是指房屋权发生转变时，就当事人所签订契约按房价的一定比例，向新业主也就是产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动时征收的一种专门税种，一类经济适用房税费如何计算？一类经济适用房税费在哪里交？
一类经济适用房税费如何计算？
经济适用房的税费有契税和交易手续费以及印花税等。经济适用房税费计算主要分为下面几种情况：
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下：
①印花税。按照成交价的0.05% 缴纳。
2、买方交纳：
①契税：普通住宅按成交价的1.5% 缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元 X1.5%= 4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000 元X3% = 9000元;
②印花税。按照成交价的0.05% 缴纳。按照上面的举例，印花税为500000 元X0.05%=250元;
③核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%
一类经济适用房税费在哪里交？
1、一类经济适用房契税应交在当地房管局指定银行、或房管局指定契税窗口交。
2、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了，契税科的说是出新政策了，没有契税滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。
3、为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天;纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征房屋购买契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
4、房屋购买契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋权证之前。
以上就是“一类经济适用房税费如何计算？一类经济适用房税费在哪里交”的全部内容，一类经济适用房管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。
