经济适用房是指具有社会保障性的商品住房,它一般具有经济性和适用性的特点。房屋的经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,这样的房屋能够适应中低收入家庭的承受能力;房屋的适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,经济适用房并非建筑标准。申请德阳经济适用房要办哪些手续?德阳经适房申请结果应该如何查询?
申请德阳经济适用房要办哪些手续
1、居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
2、需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
德阳经适房申请结果如何查询
去房管局查房产证是否真实,一般当天查询当天知道查询结果,查询方法如下:
网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
经济适用房申请结果查询简单,房产主管部门受理申请后,应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。
以上就是申请德阳经济适用房要办哪些手续和德阳经适房申请结果如何查询的相关内容,申请德阳经济适用房,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房并实府限价的政策,开发建设单位只可在限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。
