如今为人们所不甚了解的是集成建筑,它虽形式新颖,然而其发展超过十年,对于大众而言什么是集成建筑依然定义模糊,甚至一片茫然,更令人难以置信的是,即便身处一线的开发商们对于集成建筑本身同样不甚了解。尽管目前集成建筑面临冷淡尴尬的现实情境,然实际上集成建筑本身却是设计新颖,性能优良,集成住宅也同样别具特色,独具优点。那么到底什么是集成建筑?集成住宅又是怎么样?接下来就让我们一起了解清楚。

1、集成建筑

(1)集成建筑是以专业化大工厂和社会化协作的生产方式,将建筑部件加以装配集成为市场提供 完善产品的全新建筑体系。集成建筑不仅是建筑部件、构配件的集成,也是集优选的设计方案,先进的生产管理方式,性能优良的材料设备于一体的优化集成产品。

(2)按照建筑的结构体系,可将集成建筑分为轻钢结构,木框架结构,集装箱建筑,预制混凝土结构等极重类型。

(3)集成建筑是兼具环保性和经济性的新型建筑解决方案。集成建筑具备部件标准化、构件预制化、现场装配化等特点,能够稳定部件质量的同时减少现场的湿作业和施工时间,缩短工期,缩减业务成本和用工规模,从而降低业主的成本,亦大幅降低对环境的影响。

2、集成住宅的特点

(1)集成住宅是集成住宅集工厂化制造房屋。主体结构部件在房屋工厂流水线上制作,运至施工现场。由安装工人在现场组装主体结构,结构部件全部在房屋工厂内规模化生产,现场只须组装作业。构件采用工厂制作,现场拼装实现构件工厂预制和现场装配化施工。

(2)集成住宅具有结构部件小型化的特点。同传统的工业化住宅不同,集成住宅的部件不会过大,不光是部件的加工、运输、吊装均可轻便灵活,其标准化单元也可由大改小,由空间单元改为梁、柱、板结构,组合的灵活、机动性增加了,空间创造的任意性扩大了。

(3)其空间尺寸的扩大化。大空间结构的住宅带来了空间可分割、可变化的能力。由于隔墙的轻质化和可拆改化,居住空间的大小可灵活布置,空间组合创造余地不受限制,可以大化地满足住户对高品质生活的需求。

(4)管道布局有序化。集成住宅的大空间无阻挡为布管提供了快捷便利的条件,空间可塑性又为布管的任意性提出了严格的要求。在商品住宅中常把管道分为共用压力管道和分户水平管道两部分,采用竖墙管井和水平管道层的做法,以适应现代化住宅的要求。

集成建筑的快捷,无噪声,施工周期短,能耗少,使其成为建筑行业的流行趋势,而集成住宅的设计别致,功能丰富,经久耐用也使其拥有广阔的市场空间与光明的发展前景。尽管目前集成建筑面临相对冷淡的现实情况,但不可否认集成建筑的未来不是美好而光明的。