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鸿坤悦山湖洋房40年和70年产权有什么区别?

一、40年和70年产权的区别

1、土地性质

房屋产权年限的主要依据是土地使用性质规定是什么,土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了使用期限。如果土地出让时使用性质为民用住宅用地,那么这里建的房屋使用年限就有70年,但如果是一些商业或者娱乐用地上建筑的房屋就是40年的产权。


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