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关于房价涨与跌的问题，往往是纠结人们脑细胞的一个重要问题，怎么踩踏这个点儿才是正确的？
从短时间看，房价已经在这个时间内到达了一个顶峰，也就是说前两年的涨幅已经，透支了后三年的房价涨幅，如果没有进一步的政策刺激，房价会处于慢慢平缓的状态，涨价幅度不会太高。
那么从长远的角度看，房价远远没有涨到一个不可接受的程度，会随着通货膨胀，还会继续增长，从现在起计算十年后房子，再翻一倍没有任何问题。
单单的从通货膨胀来说，按照目前百分之六点五以上的gdp增长，十年后也基本能够翻番，房价翻一翻也是一个比较正常的现象，没什么大惊小怪。
关于准备要买房或者是刚需一族，个人觉得该买还是要买的，说是多元化的住房形式，又是什么租房有户口，又是什么共有住房，等等这些政策，有那么大的需求量，来比较整个是九牛一毛，不值一提，是不能从根本上解决问题，这是为什么呢？
第一人口迁移完全没有进行完毕，拥有巨大的刚需族等待在城市购房，特别是农村进城人士。
目前还有8亿农民在农村枕戈待旦，随时土地改革都会把他们逼到城市，经过长时间的打拼之后，慢慢的一定是有购房需求，目前不能满足。
第二产业集中调整，升级，使得很多的城市和城市群，变成人口比较集中的地方，变成经济区，特区等等，那么未来的房地产局势会发生什么变化？
越是发达的地方，房价会越来越高，又是比较落后的地方，房价增长起来越乏力，就这么简单。
所以个人判断，四大城市群周边，以及十大中心城市的周边，房价可能会猛涨，一般人无法想象。
阿永哥点评：
一是刚需族该买就买，不要去等待。
二是结合国情，以及未来的情况看，房价还要涨，目前能有选到好房源的机会，就抓紧选择！
上谷水郡位于京北60公里怀来官厅水库南岸，总占地约3700亩。项目三面葡萄园，一面临湖，是以低密度别墅为主的社区。项目一期法乡湖墅，由99~465㎡的双拼、联排和类独栋组成，总建筑面积101万㎡，容积率仅为0.49，师法法兰西原乡村落小镇，斜坡木屋顶、精致老虎窗，秉持典型法乡风格搭配原则。3.6M ，58M栋距，一层前后双花园、空中露台。
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