可以说，今年以来，全国不少城市的房价都出现了一定幅度的下跌，特别是对于部分城市的个别楼盘，房价更是出现了大幅下跌的情况。但是就是在这种楼市环境下，依然有一些城市的房价继续保持坚挺，不仅没有下跌，反而还出现了一定涨幅。可以看出，即使目前楼市环境差，房价该上涨还是会上涨，这对于普通购房者来说，这样的房价走势真的让他们无法判断未来房价的走势。对于刚需购房者来说，房价是持续下跌还是转而上涨他们都担心，如果买了房子，就担心房价持续下跌，如果没买房子，就担心房价转而上涨，让他们错过买房的机会。对于大部分人们来说，不要再误判未来一两年楼市，高层态度其实已经非常明确了。
在8月底的会议上，住建部部长王蒙徽专门详细阐述了国家以后对房地产发展的基本定调和一系列观点，其中还专门提到了以后对保障房建设的政策。也就是说，以后的房地产行业发展商品房占比会减少，保障性住房占比将慢慢增加。针对这次住建部的会议，主要传达了高层对未来楼市发展的两个大方向：
9月份以来，楼市行情急转直下，在所谓的“金九银十”的楼市旺季也成为了泡影。为此，很多开发商都提前推出了十一假期的促销活动来吸引购房者，但是在不少房企的负面消息影响下，现在的购房者都谨慎了起来，现在的购房者不仅关心房价的走势，同时也开始关心房企的经营情况了。今年以来，由于整个房地产行业的资金都开始紧张，不少房企都出现了资金链断裂的情况，其中更是有不少房企因此破产。根据统计数据显示，截至9月15日，全国已经有288家开发商破产，其中仅8月份就有45家房企破产倒闭。
