近日,据中指研究院监测显示,1-9月(截止9月25日),土地市场供求量同比下滑,出让金同比降近一成,楼面均价同比上扬,土拍市场总体较为平稳。9月,整体供应量环比增加,成交均价环比增加近六成。
各线城市:一线城市供应增加,二线城市楼面价上扬
1-9月,一线城市供应量同比增逾两成,成交量较上月微降;二线城市供应量同比降近一成,成交方面同比量跌价涨,出让金总额同比降逾一成;三四线城市供应量同比减少,楼面均价同比走高,出让金总额同比下滑。9月,一二线城市供应量同环比均增加,二线城市成交指标领涨榜单。
出让金:出让金总额同比缩水,上海收金逾2035亿居首
榜单总额同比降近一成,入榜门槛微升,一线城市收金占比逾两成,上海揽金逾2035亿领跑。
宅地总价TOP10:榜单总额同比下滑,长三角成榜单主力
榜单总额同比下滑近一成,入榜门槛升至81.9亿元,长三角城市宅地占榜七席,入榜地块多为大体量宅地,上海黄浦区豫园社区地块揽金逾176亿居首,规划建面近20万平方米。
宅地单价TOP10:榜单均价同比上升,上海虹口区宅地居首
榜单均价同比增加三成,入榜门槛较去年降近一成,入榜地块均为京沪地块,上海虹口区宅地领跑,榜单地块多为溢价出让。