买房对于购房者来说还是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题，一些置业者在期房还是现房的选择上也陷入两难境地。买现房虽可看得到实物，但说不定都是挑剩的；买期房虽便宜选择多，但说不定要等很长时间才能拿到房子，甚至还可能面临着开发商会跑路的困境。现房与期房都有哪些优势？我们一起来了解下。
1. 现房优势
（1）即买即住，购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于急需房子入住的购房者非常方便
（2）品质放心，现房可以进行现场的考察，对于小区的内部配套，建筑质量，绿化率等一目了然
（3）生活配套成熟，现房基本是在几年前已经修建完工的，相比期房的周边配套设施更加完善，出行购房更方便。
2. 现房劣势
房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。
3. 期房优势
（1）价格，开发商出售期房，目的是为了尽快的募集资金，在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠
（2）户型选择，期房是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点，买主可以优先选择品质比较好的房子
（3）升值空间，期房修建都是在一些尚未成规模的地段，当时购买的价格比较低，随着未来的开发，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。
4. 期房劣势
不能按时交房，可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等。
其实，凡事都有两面性。对于买期房，还是买现房这个问题，小编认为，大家可以根据自身的需求和预算来定，选择适合自己的才是最好的。
