现在很多人不会写二手房买卖合同，那么小编今天就二手房买卖合同整理了相关的范文，希望能对大家有所帮助。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

卖方：　　　身份证号码：

买方：　　　身份证号码：

第一、乙方同意购买甲方拥有的某座落在某某市某某区拥有的房产，建筑面积为ＸＸＸ平方米。（详见土地房屋权证第号）

第二、由上述房产的交易价格为人民币ＸＸＸＸ元／平方米，总价：人民币ＸＸＸＸ元整（大写：ＸＸＸＸＸＸＸ元整）从本合同签定之日，需要乙方向甲方支付人民币＿元整，作为购房定金。

第三、付款时间与办法：

１、甲乙双方均同意以银行按揭方式付款，并约定好在房地产交易缴交税费的当日支付首付款（含定金）人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩余的房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方以还清甲方。

２、甲乙双方均同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕后当日付给甲方。

第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起的Ｘ天内将交易的房产全部交付给乙方提供使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条　甲乙双方应该遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由某方承担，中介费及代办产权过户手续费由某方承担。

第六条　甲乙签订契约之后启动违约责任，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在＿日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起　某日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条　本合同主体

１．甲方是共人，委托代理人ＸＸＸ即甲方代表人。

２．乙方是，代表人是ＸＸＸ

第八条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易一份、＿＿公证处各一份。

第九条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条　双方约定的其他事项：

售房（甲方）＿＿　　　购房方（乙方）

身份证号码：　　　　身份证号码：　＿

地　址：＿　　　地　址：＿＿

邮　编：＿　　　邮　编：＿＿

电　话：＿　　　电　话：＿＿

代理人（甲方）＿＿　　　代理人（乙方）　＿＿

身份证号码：　＿　　　身份证号码：　＿

鉴证方：

法人代表：

代　表：

经　办　人：

日　期：　年　月　日

鉴证日期：＿年＿月＿日