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单价21.1万/平,上海九间堂豪宅1.44亿成交

3月7日,位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的住宅在阿里法拍平台上演激烈竞拍,经过117轮鏖战,最终以1.44亿元的价格成交,较起拍价溢价60%,超出评估价1700万元,折合单价约21.1万元/平方米。

该豪宅位于上海著名豪宅区“九间堂”,尽管存在部分外墙拆除、门窗缺失等问题,且需买受人承担恢复原状的拆除及修复费用,仍有众多买家参与竞拍。据上海中原地产市场分析师卢文曦分析,九间堂以其稀缺性和优越地理位置吸引买家,该小区绿化率达60%,容积率仅为0.28,且多位顶级富豪如马云等曾在此置业。


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