5月6日,上海中原地产发布的监测数据显示,2023年4月上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米。与3月相比,这一数字下降了34.7%,与去年同期相比下降了45.28%。4月初,受清明假期和交易量较低的影响,成交面积较低。然而,随着市场供应量的增加,下半月的成交量有所回升。特别是在4月的最后一周,成交量在翘尾效应的推动下达到了20万平方米。
5月6日,江苏中南建设集团股份有限公司发布关于股票交易异常波动的公告。公告指出,公司股票(证券代码:000961)在2024年4月29日、4月30日、5月6日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计达到-17.59%,构成股票交易异常波动。
5月6日,北京市规划自然资源委发布了首宗住宅+产业+配套组合供应用地预申请公告,项目首次采用了将住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合供应的方式,总建设用地面积约15.7公顷,规划建筑规模约28.3万平方米,起始价112亿元。项目由3个地块组成,其中:酒仙桥地块建设用地面积约4.17公顷,规划建筑规模约10.48万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地;孙河乡前苇沟地块建设用地面积约8.25公顷,规划建筑规模约9.61万平方米,规划用途为二类居住用地、商业用地、机构养老设施用地、社区综合服务设施用地及社区卫生服务中心用地;中关村朝阳园北区地块建设用地面积约3.28公顷,规划建筑规模约8.21万平方米,规划用途为其他类多功能用地。
近日,万科摘得沈阳市皇姑区首府新区北陵农场(一期)、鸭绿江北街西2宗地块。两宗地块成交单价均为5000元/平方米,成交总价为4.86亿元。
4月30日,青岛西海岸旅游投资集团有限公司对外发布了2024年度第二期中期票据(品种一)的发行情况公告。根据公告,青岛西海岸旅游于2024年4月29日成功发行了“24西岸旅游MTN002A”,债券代码为102481883,起息日定于2024年4月30日。该期债券的计划发行总额为3亿元,实际发行总额亦为3亿元,发行价为每百元面值100元,利率3.05%。债券期限设定为2+1年,即投资者可选择在第二年结束时赎回,或持有至第三年到期,兑付日为2027年4月30日。
黄石城发:4月29日,黄石市城市发展投资集团有限公司对外发布了其2024年度第一期超短期融资券的发行情况公告。该期债券名称为“24黄石城发SCP001”,于2024年04月28日成功发行,期限为270天,实际发行总额1亿人民币,利率2.58%,发行价格为每百元面值100元。起息日定于2024年04月30日,预计于2025年01月25日完成兑付。
5月6日,武汉市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。该通知提出了一系列新的政策措施,旨在优化房地产市场环境,促进市场的平稳健康发展。新政策措施包括强化住房公积金贷款,推行“卖旧买新”交易新模式,调整家庭首套住房贷款套数认定标准,优化房地产开发企业“白名单”管理等方面。
5月7日,天津市武清区杨村一宗住宅用地挂牌出让,地块编号津武(挂)2023-014号,起始价为4.09亿元人民币。该地块位于英华道南侧,具体边界为东至泉达路,南至武清区土地整理中心土地,西至翠亨路,北至英华道。 此次挂牌地块为“天津430新政”后首宗出让地块,出让面积33980.6平方米,规划为城镇住宅用地,使用权出让年限为70年。该地块的出让预计将于2024年5月30日上午10:15进行。
5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》,自印发之日起执行。通知提出,分区优化住房限购政策。其中,非深圳本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,需提供购房之日前1年在深圳本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
近日,佛山狮山红星路南侧地段地块再次挂牌出让给,起拍价7.38亿元,折合起拍楼面价6167元/㎡。出让文件显示,该地块总占地面积47903.83㎡,容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、公园与绿地,建筑限高80米。整个项目总投资额不低于3.87亿,须于1年内开工,4年内竣工。
近日,润华生活服务集团控股有限公司发布公告,宣布将于2024年6月3日上午10时召开股东周年大会。公告显示,此次股东周年大会的主要议程包括:1.批准公司及其附属公司截至2023年12月31日止年度的经审计综合财务报表,以及董事会报告和核数师报告;2.重选杨立群先生为执行董事、费忠利先生为执行董事、程欣先生为非执行董事;3.授权董事会厘定截至2024年12月31日止年度的董事酬金;4.委任信永中和(香港)会计师事务所有限公司为核数师,并授权董事厘定其酬金;以及其他。
近日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市2024年住房发展年度计划》,计划全年供应商品住房14.7万套,约1936万平方米,并新增商品住房用地供应1.15万亩,预计融资需求达2006亿元。该计划强调实现供需总量动态平衡,结构更趋合理,同时注重住房保障体系的完善。成都市将建设筹集配售型保障性住房不少于5000套,新增筹集保障性租赁住房3万套,并发放租赁补贴8000户,以提升住房保障水平。此外,成都要求新建商品房、二手房价格变动与年度城乡人均可支配收入增幅相匹配,确保租赁住房租金收入比处于合理区间。
4月30日,苏州相城区挂牌2宗1.05容积率地块,总起价5亿元,将于5月29日出让。这两宗地块位于相城经开区和黄埭镇,面积共58亩,未来将打造以叠排、洋房为主的低密住宅,推动区域高品质住宅发展。其中,经开区康元路北、澄月路西Z04号地块起价2.84亿元,楼面起始价13800元/平方米,鼓励建设成品住宅,装修标准不低于1500元/平方米。
4月30日,旭辉集团股份有限公司发布公告,披露子公司北京盛创置业有限公司(简称“盛创置业”)面临债务逾期问题。公告显示,2020年10月,平安银行股份有限公司北京分行与盛创置业签订固定资产借款合同,约定平安银行北分向盛创置业发放贷款用于相关综合商业楼项目建设,借款期限为2020年10月22日至2023年9月22日,借款金额为12000万元,借款利率为5%。
4月30日,远洋集团控股有限公司发布季度更新公告,披露了公司的最新动态及财务状况。公告显示,远洋集团表示,持续积极、努力与财务顾问及法律顾问紧密合作,对现有财务和营运状况进行评估,以制定一个尊重所有持份者的权利、提供可持续的资本结构,并为集团稳定营运奠定基础的解决方案。
5月3日,上海市房地产行业协会与上海市房地产经纪行业协会联合发起了商品住房“以旧换新”活动。随后5月4日,部分参与该倡议的楼盘在支付宝“乐居换新购”小程序上线。
5月4日,广州市房地产中介协会发布数据显示,2024年4月(统计周期为3月26日至4月25日),广州市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米,环比下降2.61%和3.78%。
5月2日,广东省阳江市住房和城乡建设局联合其他五个部门发布了一项新的房地产政策。该政策包含26条具体措施,涉及房地产开发的全过程,包括土地获取、建筑报建、项目建设、验收以及销售等环节,旨在为房地产开发商和购房者提供全面支持。
5月3日,广东省肇庆市住房和城乡建设局发布通知,宣布从2024年5月1日起,在全市范围内商品房将实行按套内面积计价宣传销售。该通知旨在规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,维护市场环境,保障交易双方的合法权益。
4月29日,自然资源部办公厅公布了关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。通知明确,商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。
银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
绿城底价7.29亿元竞得嘉兴经开1宗低密宅地
九江城投:成功发行10亿元中期票据
昆明土地投资公司:成功发行20亿元中期票据
杭州:全面取消住房限购,加强住房信贷支持
首开股份1-4月累计签约金额87.58亿元
招商蛇口4月签约销售186亿 1-4月销售588.3亿元
保利发展1-4月签约销售960亿 招商蛇口销售588.3亿
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