虽然没有买房子的人都期望房价下跌，但是只要一买了房子，就不会再期望房价下跌了，反而开始期望房价上涨。其实人们的这种心理非常正常，毕竟谁都不愿意自己的房子出现贬值。更何况现如今的房价位居高位，人们购买一套房子基本上都是花光了一整个家庭几十年的积蓄，自己还背负了几十年的巨额房贷。所以，人们现在购买的房子，基本上集中了一些家庭几十年的财富和往后几十年的工资，属于一个家庭最重要的财富，一旦房价下跌，就意味着家庭财富贬值。
但是坏消息是，房价不可能永远只涨不跌，目前对于很多房价严重偏高的城市，随着楼市调控政策的不断收紧，房价大概率出现滞涨或者下跌的情况。虽然楼市调控政策并不是为了打压房价，而是为了让房价走势稳定，但是房价也会根据真实的供需关系上涨或者下跌。对于很多房价严重偏高并且没有人口和经济支撑的城市，房价自然会根据真实的供需关系出现下跌。就比如现在石家庄、青岛、郑州、武汉和北京等城市的郊区楼盘，这些郊区楼盘目前就已经出现了很明显的下跌现象。随着楼市调控政策的收紧和开发商资金链的紧张，开发商可能会出台力度更大的促销活动，这也意味着房价将出现下跌的情况。
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