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“跨中介”二手房交易功能,新房加盟

对于逐渐普及的“跨中介”二手房交易功能,购房者如何看待?

对此,受访者任先生向封面新闻记者表达了他的看法。他表示:“如果线上交易平台能够确保资金安全,我认为是可行的。主要是目前中介在房屋交易中,抽佣太高了。但是,如果有制度能够适当调整一下中介的佣金,我仍然会选择中介,毕竟自己会少跑好多路,交易效率也会高很多。”

与此同时,近几年关于调整中介费的呼声也很高。

以中介费收取标准为房屋成交价格的2%为例,按一线城市动辄四五百万的房屋总价来算,如成交一套二手房源,中介就能从中抽取8-10W的佣金。这对普通家庭来说,并不是一个小数目。

“为什么不能按每次提供的不同服务单项收费?”“成交总价500万元比300万元的房子服务内容并没有增加多少,为什么中介费却要多出好几万元?”……围绕房产中介费,群众吐槽点除了中介费偏高外,还在于无论房屋成交价是多少,经纪人提供的服务内容大致相同,中介费却因为成交价不同而差异甚大。

中介作为服务提供方,在房屋交易中收取佣金理所当然,但收费的标准等方面仍有可商榷之处。要想让群众在房屋交易中更轻松、更放心,还需要市场与制度有效协同,分析收费模式的可行性与持续性,在不断调试与完善中前进。


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