而新房期房降价，对二手房市场的影响也是非常大的，因为开发商降价促销，对房价的走势影响非常大，并且将严重打击到人们对楼市的信心。当然，对于一二线热点城市的楼市来说，随着这些城市的人口持续不断流入，对住房的需求也会逐渐增加，这样势必会减弱这些对楼市的影响。而对于三四线城市则不同，不仅房价严重偏高、住房资源过剩，同时人口也在持续不断流失，这些城市的房价势必会开始出现回调现象。在笔者看来，在不考虑城市和地段的前提下，银监会目前的楼市环境和供需关系下，有2类房子肯定会先迎来贬值潮。可以看出，随着房子贬值潮的到来，最担心的还是持有房子比较多的人。但是这对于还没有房子的人来说，却是一个好消息，因为这样可以直接降低人们的购房成本。最后，对于准备买房的人，如果购买的是新房期房，一定要督促开发商要保质保量地建设房子。
