据不完全统计,截至目前,已有沈阳、南京、西安、兰州、长沙、太原、济南、福州、郑州、合肥、武汉、西安、广州、成都、杭州等至少15个省会城市调整了限购政策。
根据中指研究院监测,9月以来各地放松限购政策主要涉及全面放开限购、缩小限购区域、针对特定面积段取消限购、降低非本地户籍人口购房门槛、针对人才或多孩家庭优化限购等方面。截至10月16日,已有12个二线城市全面放开限购,广州则成为第一个放松近郊限购的一线城市。
其中,全面取消限购政策的省会城市就有7个,包括南京、兰州、合肥、济南、福州、郑州、武汉等。
具体而言,广州、西安、长沙、成都、杭州等省会城市收窄限购区域,如9月20日广州限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区。9月26日,成都限购区域调整为天府新区、高新区南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区;此外,144平方米以上住房取消限购。10月16日,杭州限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。
部分城市则降低非本地户籍人口购房个税/社保年限要求,降低置业门槛。如杭州提出非本市户籍家庭在杭州市区范围内有缴纳社保或个税记录的,即可在本市限购范围内限购1套住房。
同时,支持多孩家庭购房需求亦是限购优化的重要方向。如9月25日西安明确符合西安购房资格的二孩及以上家庭,在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房。