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上海三批次二轮:象屿34.63亿元摇中嘉定区嘉定新城地块

10月24日,上海三批次二轮10宗地块出让,总出让面积57.51万㎡,总建筑面积169.84万㎡,总起价467.9亿元。分布于浦东新区(2宗)、普陀区(1宗)、闵行区(1宗)、嘉定区(2宗)、松江区(1宗)、青浦区(1宗)、徐汇区(1宗)、宝山区(1宗)。最终7宗宅中,1宗摇号、2宗溢价、4宗底价成交,总成交金额约408亿元。

其中,嘉定区嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块共有6名竞买人参与现场竞价,经过35轮竞价,达到价格上限34.63亿元,溢价率9.75%,进入竞报高品质建设环节,4家竞买人接受了8%公租房上限比例。

据悉,该宗地参与摇号的包括象屿、保利发展、厦门国贸及港中旅&招商蛇口;未参与摇号的为中海及越秀。

最终,象屿(象屿地产集团有限公司)成功摇中该宗地,接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标和8%公租房上限比例。

该宗地出让面积73271㎡,规划为商住,容积率2,建筑面积146542㎡,起价31.55亿元,楼面起价21530.01元/㎡。


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