10月31日,北京土拍迎来丰台区郭公庄两宗地成功出让,这2宗地体量大、总价高、配建多,共吸引了中海、华润+首开、中建东孚、金茂、大悦城六家房企报名,总揽金共计130.3亿元,平均溢价率11.37%。
中海以54.4亿元竞得北京丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块,成交住宅楼面价约6.25万/㎡,溢价率6.67%。
丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目(三期)1518-614、L08地块,总建面12.5万㎡,地块性质为R2二类居住用地、A61机构养老设施用地,建筑规模共124684㎡(其中养老设施用地37624㎡),容积率2.2,限高80m,绿地率30%。该地块起始价51亿元,上限价58.65亿元,起始住宅楼面价5.86万元/㎡,销售指导价为9.2万元/㎡(浮动8%)。
截止10月30日17:00,中海、首开+华润联合体共2家竞买报名参拍该宗地块,最终由中海竞得。