售房合同在签订的时候是有一定的技巧以及一定的注意事项的，双方要在平等的基础上建立签订合同，并且，合同需要有一个公证人作证，以免双方有一方反悔。那么下面，我就为你们讲讲婚前买的自住房售房合同怎么写？婚前买的自住房售房合同需要公证吗？
婚前买的自住房售房合同怎么写
卖房协议书包括了出卖人即甲方，买受人即乙方。甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。卖房协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
卖房协议第一项交代了甲方所要出售房屋的地址与价款。卖房协议书中规定了买卖房屋所要缴纳的税费：卖房协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的经济损失。
甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
婚前买的自住房售房合同需要公证吗
１．同时过户需要公证处办理一个合同公证，去土地局将土地证过户，房产证办理的事，顺便和买家一起问一下开发商能不能改一下合同，如果能将购房合同改成购房者的名字也可以，改完以后购房者在等着什么时候能办房产证再去办就行。
２．按照婚姻法以及相关司法解释，房子属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，也就不存在一人一半的问题。同时，婚前财产属于个人，不会产生经过几年转化为共同财产的问题。
３．没必要为了打消对方的疑虑去开配偶单身证明，因为那个房子的合法拥有人是你丈夫，房子是在你们婚前买的，属于个人财产，他有权进行房屋的买卖，不用去做夫妻财产约定公证。
千万不要提供虚假材料，婚前财产可以做财产约定，关键是看你们的目的是为了什么。上述文章讲的就是关于婚前买的自住房售房合同怎么写以及婚前买的自住房售房合同需要公证吗的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
