我们购房二手房,都有个过户的流程,其实二手房过户并不是我们想象的那么简单,在过户的过程中需要把材料准备好,然后根据流程进行办理,在办理过程当中,也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间,那么二手房过户需要准备哪些证件呢?并且二手房过户包括哪些内容呢?一项都不能遗漏,让我们一起来了解下。</p>
房屋都是具有一定产权年限的,只不过不同的房屋产权年限有所不同。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么不同产权年限的房屋之间有哪些差别?如果房屋产权年限到期了怎么办呢?让我们一起来了解下。
购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权,其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
现在更多人接受购买二手房,因为购买二手房的优势还是很多的。不过人们在购买了二手房以后,最关心的还是不动产权证的办理问题,办理产权证之前应该要先过户,只有过户之后才能够顺利的去进行办理,我们要不仅要了解二手房不动产权证办理流程,同时对二手房的过户流程也应该有清晰认知。
房子是解决我们生活上的基本需要中的“住”,买房是人生大事,买完房之后就要去办理房屋产权证。毕竟产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面带大家了解房屋产权证的办理流程是怎样的?
房产证是购房者购买房屋支付完购房款之后得到的,证明房屋产权的一个证件。还有一种是产权证,房产证和产权证我们对他们的定义比较模糊,不好区分,下面,小编带大家了解二者间有哪些区别?
我们都知道买房满足一定条件是可以落户的,但是买的所有房子都能落户吗?答案是否定的,首先,没有经过国家的批准违规建造的房屋是无法落户的,那么还有哪几类房屋是不能申请落户的呢?下面带大家了解。
现在很多开发商都会在房子还没建成就开始出售,也就是我们所说的期房,那么终于等到交房的那一刻了,别光兴奋了,一定要注意以下几点。
房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。那么购房者在签订房屋买卖合同时应该注意哪些问题,避免踩坑呢?
很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住,但是对于首次租房,多少没有经验,难免会踩坑,就算找到合适的房子,同样会面对一个不可避免的问题,就是押金的交付,那么房东,为什么要收押金呢?交付押金的原因整理以下几种:
集资房是有政府、单位、个人三方共同筹集资金建造的房屋。那么,那么集资房可以买卖吗?有风险吗?
我们都听过小产权房,但是具体概念我们还相对模糊,小产权房不同于商品房,一般是不能进行买卖的,购买小产权房也很容易产生纠纷,那么什么是小产权房?购房小产权房有什么风险呢?
买房子的时候,购房者一般都会了解房屋产权情况,并且会询问办理的时间,同时也要知道房屋不动产权证办理流程是什么?
小区都是包含了物业的,而只要购房者交了房就需要缴纳物业费了。那么物业包含哪些服务项目?这些你一定要了解!
集资房作为不同于一般商品房的房屋类型,很多人会将集资房和小产权房混淆开来,那究竟集资房是不是小产权房?买小产权房有风险吗?
共有产权住房是保障性住房,所以是需要申请的,不过申请不仅要满足条件还要提供材料,那么如何申请共有产权住房?
房屋交易中房屋权属登记,唯有持统一房产证才是受法律保护的。那么,不动产权证就等于房产证吗?你知道它们有什么区别吗?
共有产权房是指地方政府与个人共同出资购买获得的房屋,双方各占不同的比例,共同享有房屋的所有权。政府对保障家庭除了有低保的保障政策外,对符合条件的保障家庭还可以申请共有产权房,那么,买共有产权有哪些注意事项?让我们一起了解下。
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昆明土地投资公司:成功发行20亿元中期票据
杭州:全面取消住房限购,加强住房信贷支持
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