很多的人在买房签订正式购房合同前,开发商们一般都会要求买房人先签一份认购书,并且先交付一部分的定金。那么到底认购书是否具有法律效力?买房人到底要不要签定认购书?签认购书我们又需要注意哪些呢?
认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非终达到签约。
新房认购的具体流程是怎样的?来看看下面这六步。
央产房的签购合同也是需要注意很多问题的。现在的开发商,手段多,隐晦多,所以能写在合同里的事项就都要写全了。结婚后买房子,就需要双方两个人签字了。今天说说结婚后购买央产房怎么签购房合同?结婚后购买央产房签购房合同要注意什么问题?
商品房认购书怎么签订呢?有哪些注意事项呢?
本文作者从实践的角度,对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释,并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分:一是定金能不能退;二是定金的法律规定;三是如何避免定金陷阱;四是如何才能成功地退定金;五是定金的诉讼管辖问题。
在目前的商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式的商品房买卖合同之前,大多数会要求购房人签订认购书,缴纳认购款。那么什么情况下消费者可以要求开发商退还已缴纳的定金?小编为您解惑。
“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
目前房产开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。在特定条件下,买房定金是可以退的。
很多的购房者都曾遇到过交“定金”或者 “订金”的情况,还有认购费、诚意金等等,这些名类各异的费用究竟有什么区别?一旦发生纠纷,它们又各自具有什么样的法律意义呢?
在购买商品房常见纠纷中,常见的就有一项是定金纠纷,签订购房合同时怎样约定定金?看看以下内容,或许对你有所帮助。
合同、物业、面积、中介……楼市中的那些事儿,说不尽道不明,怎能不烦心?小编特地整理出几类购房者关心的问题,希望能帮助处在迷茫中的朋友找到方向,为准备走向楼市的朋友打好预防针!
很多购房者在买房的时候,相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定?法律上有没有对其比例有所规定?如果有,定金比例是多少?带着这些问题,我们来看看相关法律法规对定金做出的规定。
众所周知,很多购房者在购房之前会要求交一笔订金。那么,购房定金什么情况下能退,什么情况下不能退,如果定金能退,那么用什么方式退?怎么样将不能退的定金退回?
买房定金可以退吗?根据我国《合同法》的规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金是我国《担保法》明确规定的债权担保的一种形式,依其性质和效力通常可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。
签合同时一定要确定了购买意向,准备足够现金再签订认购或预售合同,以避免不必要的纠纷。
买房就会存在认购的事情,买房认购流程是什么,估计很多市民并不清楚,在买房的时候多考虑考虑,多多看看相关的资讯,尤其是关于买房认购流程的文章,防止自己买了房子,还要去买后悔药。
认购书对买卖双方交易房屋的有关事宜进行了初步约定。
什么是定金?简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前,买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书,并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金如果不买房,定金还能退吗?这是不少购房者都质疑过的问题。
银豪泰富2.27亿元夺佛山高明西江新城商住地
绿城底价7.29亿元竞得嘉兴经开1宗低密宅地
九江城投:成功发行10亿元中期票据
昆明土地投资公司:成功发行20亿元中期票据
杭州:全面取消住房限购,加强住房信贷支持
首开股份1-4月累计签约金额87.58亿元
招商蛇口4月签约销售186亿 1-4月销售588.3亿元
保利发展1-4月签约销售960亿 招商蛇口销售588.3亿
牛驼温泉孔雀城
5800元/平米
金海梧桐郡
8800元/平米
固安阳光郡
牛驼北京国际城
6500元/平米
合美帝宝壹號
10800元/平米
空港学府
金海滨河城
9600元/平米