如今有很多的人们,为了省去房租,会选择在外务工的时候与他人合租房屋,而合租房屋的话要注意的事情是相对比较多的,尤其是租赁房屋的安全问题要谨慎的考虑一下,那么合租房屋租赁需要在房管局备案吗?房屋租赁备案需要哪些手续?
在房屋交易过程中,买卖双方经常因为定金、合同违约等事情发生纠纷,我们统称为房产纠纷。当房产价值很高时,双方应该妥善解决,解决的途径有很多,比如找第三方机构调解或者直接发起诉讼。当事人向人民法院起诉,是当事人获得司法保护的方法。
在房产市场上有很多类型的房子,法拍房就是其中的一种。所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是被法院强制执行拍卖的房屋。一般情况下,法院拍卖的房产有以下几个来源:商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。
房屋租赁一般是会签订合同的,通常会约定租赁时间,包括一些租金支付、退租、违约事宜等,那么退租提前10天告诉房东可以吗?
6月8日,重庆市住房公积金管理中心发布消息,提高住房公积金租房提取额度。缴存人家庭在重庆市辖区内无房且租赁商品住房的,提取额度按以下标准执行:中心城区缴存人每人最高提取额度由1500元/月提高到1800元/月(21600元/年),夫妻双方最高提取额度由3000元/月提高到3600元/月(43200元/年);中心城区外其他区县缴存人每人最高提取额度由1200元/月提高到1500元/月(18000元/年),夫妻双方最高提取额度由2400元/月提高到3000元/月(36000元/年)。
为减轻百姓租房负担,北京住房公积金管理中心6日印发《关于进一步优化租房提取业务的通知》,明确无发票租房提取每人每月额度由1500元调整为2000元;多子女家庭在办理租房合同备案的,提供租房发票可按实际月租金提取,不受月缴存额限制。
6月6日消息,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》指出,租住北京市商品住房,未提供租房发票的,经告知承诺后,每人每月提取额度由1500元调整为2000元;提供租房发票,并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的,按实际月租金提取,实际租金超过月缴存额的,按月缴存额全额提取。
日前,海南省住房公积金管理局制定《海南省住房公积金管理局关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则》,加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度,更好满足缴存人租赁住房的实际需求。
近日,据佛山市住房公积金管理中心网站发布的“关于调整佛山市提取住房公积金支付房租有关事项的通知”,此次新政调整了租住商品住房最高可提取额度的计算方式,加大了对多孩家庭租住商品住房的支持力度,并增加租房提取频次。根据通知,多孩家庭租住商品住房年最高可提取额度超6万元。该通知从2023年7月1日起实施。
6月1日,《佛山市住房公积金管理中心关于调整佛山市提取住房公积金支付房租有关事项的通知》正式发布(以下简称《通知》)。《通知》提出,多孩家庭租住商品住房的,提取额度按照实际房租支出金额提取,具体按租房发票核定。月最高可提取额度以本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%核定,月租金大于月最高可提取额度的,超出的部分不计入可提取额度。同一租赁时间段内一个家庭只能以一套住房申报提取。
日前,从海南省住房公积金管理局了解到,该局制定《海南省住房公积金管理局关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则》,根据《细则》,缴存人连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及其配偶在本省无未结清住房公积金贷款,在本省工作所在市县无自有住房且实际租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
按照4月1日施行的住房公积金提取新政规定,大同市全面提高多子女家庭租房提取住房公积金额度,每年每户提取总额最高可达3.9万元,实实在在减轻了多子女家庭租房支出压力。
5月24日,邯郸市保障性住房管理中心公布主城区公租房准入条件。
据海南省住房公积金管理局网站5月24日消息,5月23日,海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金管理局关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则》(以下简称《实施细则》)。《实施细则》重点在提高提取限额、转变提取方式、简化提取材料、加强风险防范等四个方面进行了优化调整。
5月22日,上海市住房城乡建设管理委等部门印发修订后的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》。
5月22日,海南省住房公积金管理局发布关于印发《海南省住房公积金管理局关于落实进一步优化租房提取住房公积金政策的实施细则》的通知。其中,在海口、三亚地区租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,最高提取限额提高至每人1500元/月,夫妻双方按个人限额分别计算合计最高为3000元/月。
5月22日,《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》(下称“通知”)发布,进一步提高无房职工租房提取公积金限额,由900元/人/月提高至1400元/人/月。
5月22日,上海市住房城乡建设管理委等部门印发修订后的《上海市发展公共租赁住房的实施意见》,其中提出,上海市有关部门及金融管理部门应按有关规定,结合上海市实际,积极支持金融机构、公共租赁住房运营机构和有关单位,探索创新公共租赁住房的投融资机制。鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款;支持符合条件的企业通过发行中长期债券等方式筹集资金;探索运用保险资金、信托资金和房地产信托投资基金,拓展公共租赁住房融资渠道。
近日,柳州市住房和城乡建设局公布《柳州市公共租赁住房房源调整实施细则(征求意见稿)》和《柳州市公共租赁住房轮候配租实施细则(征求意见稿)》。征求意见稿显示,在后续常态化管理中,公租房选房顺序将按照申请家庭通过终审最后一次提交材料时间先后确定。保障家庭因各种原因出现变化,可申请房源调配和调换。调整后,保障家庭生活、工作、子女上学等将更加方便。
据广州市房地产中介协会8日发布的2023年第一季度广州住房租赁市场报告,一季度广州住宅租赁成交量环比增长45.40%,同比增长28.57%,与2019年同期相比亦有17.85%的上涨。
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