房屋可以分为期房、现房和准现房,现房很好理解,那准现房是什么?实际上,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。你知道准现房与现房的具体区别吗?购买准现房又会有什么样的风险呢?带你们一起了解。
买房时都会遇到一些困扰,什么是准现房?现房与准现房有什么区别?准现房一般多久交房呢?实际上现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。而准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
近日,东莞首批集中供地正式挂牌上线,道滘、长安、塘厦、大岭山、常平、横沥6个镇街共计出让8宗地块,出让总面积33.29万㎡。
广州一直以来都实施严格的住房价格指导,但各个楼盘备案价是根据周边楼盘情况进行通盘考虑的,并实施动态价格指导,没有按价格专门去设置一个红线。每个楼盘每个时期备案价会有所波动,目前限价政策并没有放松。
2月7日,从宁波市住建局获悉,《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》已经出台,将于2022年2月26日起施行。为抑制投资投机性购房,共有产权住房将按照市场价格进行销售。
家界市房地产行业协会微信号近日发文,倡议商品房销售价不得低于备案价的80%。
11月15日,国家统计局公布10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。
就在刚刚,杭州市房管局发布消息,第三批集中供地中32宗宅地的房屋销售限价做调整。为加快宅地出让速度,现将32宗宅地的毛坯销售均价、毛坯最高销售单价和最高装修价格做出整改。
国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,9月份商品住宅销售价格稳中有降,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。其中,北京、上海和广州二手住宅销售价格环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。
近日,南昌市自然资源局发布了关于印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》的通知。《通知》指出,“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式组织出让,当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时,通过随机摇号方式确定竞得入选人。
据统计局数据信息,2021年8月,一线城市二手住房销售价格同比上涨0.2%,涨幅比7月回落0.两个点。二三线城市二手房价格的涨幅也获得操纵,在其中,二线城市二手住房销售价格同比由7月上涨0.2%变为差不多。三线城市二手住房销售价格环比下降0.1%,持续2个月降低。
购买新房的时候有期房和现房可以选择,虽然现房可以比较快的交房,但大部分购房者会选择期房而不选现房,为什么呢?
许多购房者都知道买期房的交房时间是比较长的,一般都需要一年或者几年的时间,买现房的交房时间一般比较短,只需要办理好相关的手续后,就能交房了。
现在房地产市场上卖现房和期房的都有非常多,两者的差别还是非常大的,价格、房屋性质、户型选择等各方面。那么,买现房和期房的差别具体在哪?
房产证的获得时间,一直以来是购房者比较关注的。因为拿到房产证,房子才算是业主自己的,在办理各项业务时,也会非常方便。
目前房产市场的新房大多是期房,或是有部分准现房,很多购房者更倾向于准现房,那么准现房和期房的各自优势是什么呢?
买房的时候交钱就应该签订购房合同,合同是房产交易的重要证明,购买现房、期房都是一样的,那么现房购买后购房合同什么时候下来呢?
现房是已经建设完成的房子,很多购房者买现房就是冲着可以早交房而买的,那么现房购买后多久能交房呢?
现房是指已经建设完成的房子,很多着急入住新房的购房者会选择购买现房,那么现房在购买后就直接能入住的吗?
准现房是指房子主体建设已经完工,项目建设已经进入收尾阶段,即将竣工,这样的房子在购买后可以较快交房。那么准现房的优势具体有哪些呢?
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广州富力地产被恢复执行4.98亿 累计被执行超105亿
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广州4月二手房交易量环比略降
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