购买小产权房有保障吗

133****9642 | 回答4次 | 2022-12-15 20:40:01

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131****3061 2022-12-15 20:42:01

小产权房是否有保障要根据具体的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得到保障的。

131****4555 2022-12-15 20:42:01

小产权房是否存在保障应该根据实际的情况看。如果是最开始获得小产权房的所有人，房屋产权年限和所有权全是具有法律效力的，其他人不可侵害。但如果初始房屋所有人自主买卖小产权房，没法申请办理物权法工商变更，房屋受让人权利是无法得到保障的。

149****5998 2022-12-15 20:42:01

145****6763 2022-12-15 20:42:01

小产权房是否有保障，要看具体情况。如果是最初取得小产权房的所有人，则房屋产权和使用权受法律保护，任何人不得侵犯。但原房屋所有人自行交易小产权房，不能办理物权变更登记，不能保障房屋受让人的权利。

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1	要根据钢管厚度来决定，若壁厚为5毫米的，dn65镀锌钢管一米重量大约为7.398公斤，计算公式为：m=F(断面积)×L(长度)×ρ(密度)，其中F=3.1416×$(D-$)，D为直径，$为厚度，m=3.1416×0.005×(0.065-0.005)×1×7850=7.398公斤/米。
2	应该根据钢管厚度来确定，若壁厚为5毫米，dn65镀锌钢管一米净重约为7.398KG，计算公式：m=F(断面积)×L(长短)×ρ(密度)，在其中F=3.1416×$(D-$)，D为直径，$为厚度，m=3.1416×0.005×(0.065-0.005)×1×7850=7.398KG/米。
3	根据钢管的厚度，如果壁厚为5mm，dn65镀锌钢管的重量约为7.398kg，计算公式为：m=F(断面积)×L(长度)×ρ(密度)F=3.1416×$(D-$)，D为直径，$为厚度，m=3.1416×0.005×(0.065-0.005)×1×7850=7.398公斤/米。
4	房子过完户在一定条件下是可以撤销的。如果房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷等情况)，可以撤销。如果按正规手续过户，则不可撤销，但只有当对方无法履行买卖协议时，属于违约后，才可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。另外，如果经双方协商，取消此笔买卖，也必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般不会承担此费用，因为买方没有过错。
5	都是自来水。自来水必须经过自来水厂净化消毒，达到一定标准后才能供给人们的生活和生产。生活中使用的水主要通过自来水厂从每个泵站和河流、湖泊和河流中提取地下水和地表水。
6	是一样的，都是自来水。自来水必须经过自来水厂进行净化与消毒，才能达到一定标准后才可以供应到人们的生活与生产当中。生活中用的水主要就是经过自来水厂从每个泵站与江河湖河中抽取地下水与地表水的。
7	是一样的，全是自来水。自来水需要经过自来水厂进行净化与消毒，才能实现一定规范之后才可以供货到大众的生活和生产之中。生活中用的水关键就是经过自来水厂从每个泵房与江河湖河中提取地表水与地表水的。
8	是的，都是自来水。自来水必须通过自来水厂进行净化和消毒，达到一定标准后才能供应给人们的生活和生产。生活中使用的水主要通过自来水厂从每个泵站和河流、湖泊和河流中提取地下水和地表水。
9	民水是按照梯度来收费的,商水按照区域来收费,价格相当于民水的第三梯度价格,城六区每吨会再高0.5元;民电按照梯度收费,商电按照时段付费,高峰时要贵一些,低谷时期反而会更加便宜。
10	1、基层处理：首先，对阳台的基层进行处理，确保其坚固、平整、干净且无灰尘。对于存在的裂缝或凹凸不平等问题，可以使用水泥砂浆或堵漏王进行修补。确保基层充分湿润，但无明水。 2、防水材料选择：选择适合阳台使用的防水材料，市场上有很多种类可供选择，可以根据需求和预算来挑选。同时，要确保施工简单方便，且防水效果较好。 3、防水层施工：按照卫生间、厨房等地方的施工方式进行防水层的施工。涂刷防水涂料时要均匀，并确保每个部分都覆盖到，包括墙角、管道口等细节部分。建议将防水涂料横竖均匀涂刷2遍，以确保防水效果。 4、防水保护层：在防水层上加上保护层，可以使用水泥砂浆或者贴上瓷砖，以增强防水层的耐用性。 5、地面坡度处理：阳台地面应有一定的坡度，以确保水能顺利流向排水口，防止积水。排水口一端应为地面最低点，同时阳台与客厅之间应有2-3cm的高度差，以防止雨水倒灌。 6、门窗密封：对于封闭式阳台，门窗的密封性非常重要。确保门窗紧闭，且防水框的里外方向正确，防止外界雨水渗入。 7、定期检查与维护：完成防水防漏工程后，要定期检查阳台的防水状况，发现问题及时处理。对于防水材料的老化、损坏等问题，要及时进行维修和更换。

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