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保利紫云有商铺在售吗？

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137****7676 | 回答1次 | 2023-02-24 09:04:54

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133****4913 2023-02-24 09:04:54
在售40年产权对流铺，单层铺。准现铺，建面约50-70㎡，4.2米层高，得铺率96%，总价65万起！

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1 流程：房屋产权审核、付定金并签订协议、赎楼或者申请贷款转移、申请资金监管并将首付打入监管账户中、签订购房合同、买方支付剩余款项，或办理按揭手续、缴税、办理过户、交房。注意事项：产权是否清晰、收集支付票据和签订的各种协议、必须申请资金监管账户，并将所有费用打入监管账户、提前约定好各项费用明细和支付人、购房合同要与所有产权人签订。等等。
2 房子预售合同是有法律效力的，但是要确定合同书本身合理合法，假如开发商违规预售合同就会丧失一部分的效力。
3 步骤：房子产权审批、预付定金并签订协议书、过桥垫资或是办理贷款迁移、申请办理资金托管并把首付打入监管账户中、签订购房合同、买家付款剩下账款，或申请办理按揭手续、交税、过户、拿房。常见问题：产权是否清晰、搜集付款单据和签订的各类协议书、务必申请资金监管账户，并把相关费用打入监管账户、提早商量好各类费用明细表和支付人、购房合同要和所有产权人签订。等。
4 房屋预售合同是有法律效力的，不过需要确认合同本身合法，如果开发商违规销售就会失去一部分的效力。
5 流程:房屋产权审核、定金支付、协议签订、房屋赎回或贷款转让申请、资金监管申请、首付入监管账户、购房合同签订、买方支付剩余款项，或办理抵押手续、纳税、转让、交付房屋。注：产权是否清晰，收集支付账单和签署的各种协议，必须申请资本监管账户，所有费用进入监管账户，提前约定费用细节和支付人，购买合同应与所有业主签订。等等。
6 房屋预售合同具有法律效力，但需要确认合同本身是合法的。如果开发商非法销售，部分效力将丧失。
7 办理房贷不一定需要担保人，取决于贷款人自身的条件。 如果借款人个人资质够强，银行认为其信用足够好，能够按时还款的话，是完全可以办理房贷的，不需要担保人。反之，如果借款人信用上有些小问题，比如有逾期等不良记录，银行担心其不能按时还款，为了保障银行资金安全，多半会要求借款人提供担保人。而且，如果借款人在购买二套房产时，考虑到自己的还款能力不足，急需有人来协助还贷，也可以需要担保人。
8 2、作为储物空间:如果凸窗的台面足够大，可以考虑在台面上安装几个抽屉或储物柜，存放书籍、杂物等物品。3、建立一个学习或工作区：你可以在凸窗上放一张小桌子或写字台，把它变成一个学习或工作区。4、作为展区：您可以在凸窗上放置一些装饰品、绿色植物或照片框，使其成为展区。
9 1、设计为休息区：你可以在飘窗上放置柔软座垫和靠枕，再搭配上好多个舒心的靠背，打造一个惬意的休闲娱乐角落里。在这儿，你可以阅读文章、听歌或是享受阳光，体会宁静与释放压力。 2、做为储物室内空间：假如飘窗的橱柜台面够大，你可以选择在桌面上改装多层抽屉柜或是储物柜，用来存放书本、杂物等物件。这样既可以提升储物室内空间，又能保持卧室的干净整洁。 3、打造出学习及工作区：你可以在飘窗上放置一个书桌或写字台，将其打造成一个学习及工作区。那样，你可以在这儿完成工作或者学习方案，同时享受远处的自然光。 4、做为展示区：你可以在飘窗上摆放一些装饰物、绿色植物或照片框，将其打造成一个展示区。这样既可以装饰卧室的生活环境，又可展现你的个性和品位。 5、改造为塌塌米：假如飘窗的橱柜台面比较宽且相对高度适度，你可以考虑到把它改造为塌塌米。这样既可以提升卧室的休息空间，又能为卧室增添一份日式风格的简洁与宁静。
10 1、设计成休闲区：你可以在飘窗上摆放柔软的坐垫和抱枕，再搭配几个舒适的靠垫，打造一个温馨的休闲角落。在这里，你可以阅读、听音乐或者享受阳光，感受宁静与放松。 2、作为储物空间：如果飘窗的台面足够大，你可以考虑在台面上加装几层抽屉或者储物柜，用来存放书籍、杂物等物品。这样既能增加储物空间，又能保持卧室的整洁。 3、打造学习或工作区：你可以在飘窗上放置一个小书桌或写字台，将其打造成一个学习或工作区。这样，你可以在这里完成工作任务或者学习计划，同时享受窗外的自然光线。 4、作为展示区：你可以在飘窗上摆放一些装饰品、绿植或照片框，将其打造成一个展示区。这样既能美化卧室的环境，又能展示你的个性和品味。 5、改造成榻榻米：如果飘窗的台面较宽且高度适中，你可以考虑将其改造成榻榻米。这样既能增加卧室的休息空间，又能为卧室增添一份日式风格的简约与宁静。
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