有一种人生,叫高考!有一种回忆,叫高考!有一种青春,叫高考!学霸也好,学渣也罢!“高考于父辈、于我们都是终身难忘的印记。为什么说高考卷子和买房流程道理上是一样呢?
第1场:语文卷vs买房
语文,考的是听、说、读、写、译。在理解的基础上,对阅读材料的鉴别、赏析和评说,是高考对考生的重点之一,这就像买房的基础入门一样,你得会阅读和鉴别。
楼盘口碑、企业背景、企业文化……好的口碑往往代表了信赖和认可,好的企业背景是购房者强有力的保障,好的集团文化预示着好的居住体验等等。
正所谓“广撒网、细分析”,面对当下蜂拥而至的微博、微信,扑面而来的买房导购广告……只有真正理解了自身的需求,并通过一定的阅读和甄别,购房者才能在铺天盖地的信息中找出符合自身需求的好房子。
第2场:数学卷vs买房
数学,以计数为基本的学科,即逻辑运算和推理。买房之于数学,虽只是冰山一角,但是却也有千丝万缕的关系。公积金贷款和商业贷款有什么差别?20年分期还款和30年分期还款有什么区别?月供多少以内不会影响正常的生活?哪些地方的房价最保值?种种问题都是数学的运算推理范畴,搞懂了这些,可以为购房者节约很多成本。离城市中心不远,价格不高,性价比最高之房源,永远是购房者最爱。
第3场:英语卷vs买房
英语,作为世界通用语言之一,是考生走向世界的一个筹码。英语之于买房,即地段和升值潜力。买房也是买升值,一套房子很少能住一辈子,所住的房子升值了,不少人转手卖出换更好的大房子来住,何乐而不为呢?
第4场:综合卷vs买房
综合,即政治、历史、地理、物理、化学、生物,其覆盖面之广,要求之高是高考的重中之重。买房于综合,就好比买房要看综合配套。
教育、交通、医疗、公园、商业……诸如此类的配套都跟我们的生活息息相关,购房者在了解楼盘价格和口碑的基础上,还要对综合配套进一步考察。就目前而言,市中心区域综合配套相对完善,但价格相对较高。
近日,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心在武汉召开联席会,会议旨在研究在校大学生缴存使用住房公积金的政策措施,鼓励在读大学生以个人名义缴存住房公积金,这样可以在之后的住房公积金贷款、公积金支付房租等方面享受政策福利。
掐指一算,今年毕业的大学生大多是95年左右的高中生。自己也像他们那样,年轻、充满朝气、对未来怀抱着无限的希望和热情。如果能实现梦想,谁又愿意背井离乡?来到大城市的年轻人,最烦恼的事情,住房问题应该首当其冲。租房怕被坑,房租还特别贵。于是,很多大学刚毕业或者未毕业的在校学生考虑要不要先买房?
一看时机
判断好时机就显得尤为重要,“买涨不买跌”这句话基本是不能相信的,羊群效应大家都听说过,千万别跟风。不管是为了居住还是其他,买房的人都不想吃亏,总是希望能用最低的成本买到称心如意的房子。
二看地段
正如李嘉诚所说,“买房就看三个因素,地段、地段、还是地段”。一线城市还是十八线城市,核心地段才是规避风险的不二法则。如果在大城市,只能买得起郊区荒野的楼盘,那真的还不如回老家买市中心的大开发商的楼盘。
三看实力
如果首付有困难,那还是老老实实租房吧!毕竟现在对租房的保障越来越健全,中国人的传统观念也在逐渐改变。买房如人饮水冷暖自知,一定要量力而为。如果在首付上也贷款了,切记连环贷的可怕之处!同时要预留一部分机动资金用于生活和应急,将来的装修基金也是不可忽略!