对于房屋精装修许多的人对此并不熟悉,其实通俗点来说就是精装修过后可以直接入住的装修,精装修一般是给专业的装修人员来进行装修的,这时就需要签订合同了,对于房屋精装修合同?房屋精装修步骤及费用计算?来了解下。
房屋精装修合同注意事项
房屋装修合同需要注意以下几点:
1,合同双方当事人的基本信息情况;
2,装修的具体面积,位置;
3,装修费用的数额,以及给付的方式,时间;
4,合同违约责任,以及违约金的支付;
5,具体的装修内容,材料的选择,通常情况下以承揽人的预算为准;
6,工程的进度约定,完工日期;
7,双方签字确认,并注明日期。
房屋精装修步骤及费用计算
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
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