军队的福利分房，也叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，和其他性质房屋不同。那么军队在编职工分房福利规定是什么呢，怎样办理过户呢？
军队福利分房有哪些规定
1、军队福利分房政策按照中国共产党对资本主义工商业的社会主义改造政策，对城市私人房产进行社会主义改造，通过国家经租、公私合营等方式，逐步改变其制。改造工作一直延续到1964年。
2、1963年9、10月，和国务院召开了第二次城市工作会议，决定对房屋实行统一经营管理。“城市的公有住宅、中校舍和机关、事业单位的房屋，应当逐步由市人民委员会统一经营管理。统一规章制度，统一租金标准，统一调剂和分配，统一组织维修，统一建设。”
3、军队福利分房政策改革开放前的住房制度是与20世纪50年代建立起来的计划经济体制相适应的。这种住房制度的主要内容是：建房资金来源于国家财政和企业福利基金，是一种纯粹的财政支出，不承担住房建设投入的责任。
4、住房分配采用无偿的实物福利分配制，分房标准主要以年龄，职称以及家庭人员的结构等非经济性因素为依据，分配给军人的住房采用低租金制，实际上所缴房租不能抵偿住房维修和管理成本，亏损部分由国家和企事业单位补贴。
军队福利房怎样办理过户
1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。
2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。
军队的福利分房按照规定在房产权确定以后就可以买卖。
