临街商铺和步行街商铺的区别其实并不大，同样都是人流量比较多的街道，只是一个是小街道，一个是大的步行街，但同样可以算成是商铺，那么临街底商和步行街商铺的优点和缺点是什么呢，临街底商和步行街商铺哪个更划算呢？
临街底商和步行街商铺的优点和缺点是什么
者为了赚钱而投入一定资金的经济行为在选择临街底商和步行街商铺的有其优点也同样存在缺点：
１、在国内大中城市发生一个商场或市场由于政府规划调整的需要，一夜之间就从熙熙攘攘到门可罗雀的情况屡见不鲜而临街门面灵活性强，所以可以避免这种情况的发生临街门面不管政府规划怎么变化仍然可以正常经营。
２、临街商铺和步行街商铺不像股票需要者具有相当完备的专业知识、需要者具备相当灵活的信息获取机制、需要者成天盯着盘子看、需要者具备巨大的风险承受能力。不过需要的是个人的市场感觉和强大的资金支持。
３、也不像实业有很大的进入门槛，讲究规模，讲究实力。但商铺带有一定的运气性。也不是所能具备的。因为今天的住宅，能够的不多，倒是经常碰到减值的案例。
４、因为住宅建筑永远是缺陷的艺术，商铺带有一定的稳定性。资金方面需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，仍可用各种灵活形式加以经营，并仍可作为临时住所。
临街底商和步行街商铺哪个更划算
１、选择临街底商和步行街那个更划算需要科学考察分析，经营者有敏锐的洞察力，善于捕捉市场缝隙，用出奇制胜的策略，与众不同的眼光来选择商场位置，常常会得到别人意想不到的收获。
２、在旧城区改造过程中，在城区的四周建起了现代化的居民小区，许多居民乔迁新居，致使原来僻静的城外街道现在车水马龙十分热闹，而昔日远近闻名的传统步行街，虽然位于 区，也随形势的变化逐渐失去了光彩。
３、因此不管是临街商铺还是步行街商铺没有固定的说哪一个更划算的，重视潜在商业价值的评估，拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值，近大型机关、单位、厂矿企业，）未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
临街底商一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，是划得来的。
