卖二手房费用里包含国家税收和中介费，缴费房型有普通住房和特殊住房。二手房买卖除了自己的生活需求外，还有一部分是利用房产的人，所以国家税收相继有了个人所得税·土地税等税收，现在买卖二手房的税收比以前多了很多，达到了几万元，具体还要看房屋面积产权年龄决定。
卖二手房费用的国家税收之普通住房
１·个人所得税，房屋产权年龄满五年，没有个人所得税的税收。产权证的年龄在五年以下的，缴纳的税费就有个人所得税，标准是１％或者是房屋出售总价减去房屋初购价的差值的２０％．
２·土地税，房屋产权年龄满五年，没有土地税的税收。产权证的年龄在五年之下的，缴纳的税费就有土地税，标准是房屋出售总价值的１％．
３·营业税，房屋产权年龄满五年，没有营业税的税收。产权证在五年以下的，就有营业税的缴纳，标准是房屋出售总价的５．５％．
４·接下来的费用可以与买方协议到底由谁缴纳，主要有产权登记费８０元＋房屋评估费，房产交易评估总值的０．５％＋房屋交易手续费，建筑总面积乘以６。项目加起来的总费用。
卖二手房费用的国家税收之特殊住房（经济适用房）
１·综合地价款，房屋以市场价出售的房屋总价值的１０％，因为初购房时是以低于市场价交易的价格购得的房屋，所以有这一部分税费是做为补偿当初差价的税收。
２·印花税，房屋以市场价交易总价值的０．５％．。
３·营业税，缴纳的费用额度是房屋以市场价交易总价值的５．５％．
卖二手房屋费用之中介费
二手房买卖都要到中介登记交易，也可以到网络登记交易，有中介的联系才能将房屋尽快安全的出售出去，做为为其服务的房产买卖交易机构，需要收取中介费做为盈利，所以中介费需要缴纳，标准是房屋合同上规定的出售总价的２％至３％．。想要缴纳的少一些，可以在网络交易，或者是朋友帮忙联系自己进行交易，这样就没有中介费了。
卖二手房费用由国家税收和中介费组成，具体的额度由产权证年龄和房屋类型决定。总费用缴纳清楚，办理完过户手续，交易就结束了。
