加拿大的这个国家被评为了全球宜居国家之一靠得可是颜值加实力。正是由于它宜人的居住环境以及健全的福利保障,因此倍受众多的海外移民人的青睐。大家都知道加拿大的福利好,加拿大政府房是什么?购买需要哪些条件我们一起来看看。
加拿大政府房是什么?
为了保证人人有屋子居住,保证低收入的人也能住房,加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房,由政府委托的专门公司管理,以极低的价格出租,而且往往是很漂亮的大楼。
都说加拿大的福利好,这个国度从新生儿到上了年纪的老人,从 次买房到结婚生孩子,还有成人以及孩子的等等,福利待遇真的是多种多样,令人羡慕嫉妒。
购买需要哪些条件
原则上任何人都可以,但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外,基本收费原则是按收入的百分比交租,通常是月收入的25%至30%。
如果你的月收入只1000元,你只需拿出250元交房钱即可,而你住的可能是二室一厅的、三室一厅的大型。但如果你月薪为10000元,就要拿出3000元交租,当然是不合算了,有这笔钱,买房都绰绰有余了。
有一点需告诉大家,中国人申请政府房的人很少。因为凡住这种房子的多为低收入家庭,属社会底层,所在地区往往是卫生、治安状况不如其他地区,中国人往往很关心子女的生活环境,因此宁可多花点钱,也要找一个“好地区”。
加拿大政府对于自住房买房买卖的部分是的,下面我们就来介绍一下加拿大房地产是如何来定义自住房的。
在加拿大房地产时候,自住房卖房时所产生的部分不用交税,但从第二套房子(一般都归类为房产)开始,卖房时所产生的部分必须得交税。
但是加拿大政府是如何定义自住房的呢?
加拿大定义自住房必须满足四个要求:
、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、等);
第二、加拿大定义自住房必须用于自住;
第三、加拿大定义自住房的拥有人必须是加拿大人(含加拿大公民和 居民);
第四、加拿大定义自住房面积有限制,一般说来,所占的土地面积不能超过0.5公顷或1.25英亩。(1.25相当于71米X71米)
如果达到这四项指标,加拿大政府对于符合这种定义自住房的买房买卖的部分是的,也就是说,无论在卖房时赚了多少钱,都不用交税。